alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 6 ambientes en alquiler en Kennedy al 2800, Palermo
USD 4.000
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Departamento en alquiler
USD 4.000
+ ARS 1.654.510 de expensas
= $ 6,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.000Departamento 6 ambientes en alquileren Kennedy al 2800, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 340 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 7.967.710 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 6 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Kennedy al 2800.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 7.967.710lo normal · 11.048.10013.942.675
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas altas que lo normal
- 50 m² mas que lo normal para 6 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 6 ambientes
- $ 11.048.100/mes
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 8.831.500
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Dúplex con terraza y parrilla con vistas a plazas y al río.
Pileta y jardín.
Departamento sin muebles en edificio Libedinsky.
Living comedor con techos doble altura, 3 dormitorios, uno de ellos en suite.
Toilette.
En entrepiso tiene un espacio para escritorio con vista casi panorámica y un baño.
Planta alta: ,terraza con parrilla y pileta.
Doble dependencia de servicio y lavadero.
El departamento es de una arquitectura muy original.
Tiene 2 cocheras fijas y vigilancia.
Ubicado frente al Consulado de USA.
Tiene vistas al Parque Rosedal y está a dos cuadras de Av. del Libertador. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 8.000: primer mes USD 4.000 y deposito USD 4.000.
Costo de entradaUSD 8.000
- Primer mes
- USD 4.000
- Deposito1mes
- USD 4.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.200· 103 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Kennedy al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Alzaga) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 91 en la zona
Carrefour Express4 min · 264 m
Carrefour Express5 min · 294 m
Sinclair · Sinclair5 min · 344 m
Educacion
· 25 en la zona
COLEGIO REY FAHD · inicial/primaria · privada9 min · 552 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica9 min · 584 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada9 min · 592 m
Espacios verdes
· 35 en la zona
Plaza Martin de Alzaga1 min · 94 m
Plaza Intendente Francisco Seeber4 min · 248 m
Canil4 min · 275 m
Salud
· 14 en la zona
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado1 min · 45 m
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado6 min · 371 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Kennedy al 2800, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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