Departamento 4 ambientes en alquiler en Ortiz de Ocampo al 2600, Palermo

Departamento 4 ambientes en alquileren Ortiz de Ocampo al 2600, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
125 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 5.454.910 por mes con expensas, un 57% mas que lo normal entre los 109 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Ortiz de Ocampo al 2600.

57% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.454.910lo normal · 3.467.0104.652.170

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
$ 3.467.010/mes
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
401 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.190.640
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Unico y espectacular departamento de 4 ambientes con balcon aterrazado y dos cocheras en Quartier Ocampo. . Seg 24 hs c/2 vigiladores y conexión policial . Grupo electrógeno.FULL AMENITIES PREMIUM: En piso 27 Top Club con Gran Gym muy completo con máquinas de ultima generación,SPA con baños y vestuarios, jacuzzi, saunas, steambath (baño de vapor), baño finlandés, duchas, sala de relax, 2 salas de masajes, espacio para concesión de bar. Amplio living sala de estar y de lectura y 2 salas mas 1 de computadoras y otra privada de reuniones, todo con vista al rio. En piso 28 Pileta cerrada climatizada habilitada todo el año con techo vidriado, ducha y 2 solariums con distintas orientaciones (este/oeste), pileta para niños. En PB Cancha de tennis con iluminación nocturna, parques con banquetas. Espacio para ascenso y descenso de pasajeros, 5 cocheras de cortesía. Seguridad 24 hs en caseta de vigilancia con dos vigiladores por turno. En 1er Subsuelo:Gran SUM que da a jardines con entrada independiente al complejo separada del lobby, cocina totalmente equipada, baños, guardarropas,microcine(capacidad 40 butacas) y amplio laundry con máquinas lavadoras y secadoras. Baños y lockers para personal de servicio. Espacio para guardado de bicicletas, Sala de mantenimiento. En 2do subsuelo servicio de lavadero de autos. En entrepiso oficina de Intendencia Requisitos: Recibos de sueldo y garantia Caba familiar directo o seguro Finaer o similar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.800: primer mes USD 2.900 y deposito USD 2.900.

Costo de entradaUSD 5.800
Primer mes
USD 2.900
Deposito1mes
USD 2.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.900
En 3 meses
~USD 3.047
En 12 meses
~USD 3.533

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ortiz de Ocampo al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rufino de Elizalde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 168 en la zona
Aguilar1 min · 72 m
San Pedro2 min · 100 m
Carrefour Express · Avenida General Las Heras 29862 min · 148 m
Educacion · 48 en la zona
JARDIN PAU-PAU · otros · privada2 min · 153 m
EL PRINCIPITO · otros · privada2 min · 154 m
ESCUELA INFANTIL EL PRINCIPITO · inicial · privada3 min · 160 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plaza Rufino de Elizalde3 min · 212 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex4 min · 257 m
Plaza Grand Bourg5 min · 318 m
Salud · 41 en la zona
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE LAS HERAS. · hospital/clinica · privado4 min · 250 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO - EX NACIONAL · centro de salud · publico4 min · 254 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ortiz de Ocampo al 2600, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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