alquiler
USD 2.500
Alquiler Temporal Departamento 3 Ambientes en Palermo
Palermo·2 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Coronel Diaz al 2300, Palermo
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Coronel Diaz al 2300, Palermo
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Antigüedad
- 35 años
- Disposicion
- Contrafrente
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.650.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Coronel Diaz al 2300.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.650.000lo normal · 2.113.0432.553.858
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 55 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.113.043/mes
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 223 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.011.690
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Av.
Coronel Diaz 2381 3° “B” – Palermo.Entre French y Peña.
Cuatro Ambientes al contra frente , excelente ubicación, a 300m de Av.
Santa Fe, a 200m de Av.
Las Heras, a 100m del Parque Las Heras. A metros de la línea de subte “D”. -Superficie TOTAL: 75m2. -Superficie Cubierta: 75m2 -Superficie Descubierta: 0sm2 -Living comedor -Balcón francés. -Cocina independiente. -Lavadero en cocina integrado. -Baño completo. -Toilette. -Tres habitaciones. -contrafrente muy silencioso. -Cañería completa y electricidad cambiada hace 18 años aproximadamente. -Edificio APTO PROFESIONAL.
Disposición: contra frente Orientación: Norte Luminosidad: Bueno Servicios: Individuales Expensas: $ 350.000 (incluye aysa).
• Antigüedad: 35 años – 12 pisos en el edificio – 5 departamentos por pisos. 2 Aires Acondicionados frio – Cocina a gas.
Conexión para lavarropas.
Encargado con vivienda – Servicios individuales Apto Profesional.
Apto mascotas VALOR DE VENTA: 175.000 USD APTO CREDITO/APTO PROFESIONAL VALOR DE ALQUILER SIN MUEBLES: 1.500.000 PESOS ARS VALOR DE ALQUILER CON MUEBLES: 1.300 USD ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones.
Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Coronel Diaz al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 226 en la zona
Edumar · Peña 31721 min · 23 m
Milan · Peña 31541 min · 53 m
La Boliviana · Billinghurst 22782 min · 108 m
Educacion
· 71 en la zona
JIC N° 03 DE 01 · inicial · publica3 min · 174 m
WENCESLAO POSSE · primaria · publica3 min · 174 m
CENTRO JUNCAL · adultos · publica3 min · 186 m
Espacios verdes
· 31 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex3 min · 173 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras4 min · 246 m
Plazoleta San Isidro Labrador6 min · 411 m
Salud
· 50 en la zona
CLINICA DEL SOL · hospital/clinica · privado3 min · 162 m
CENTRO DR. CARLOS MARIA TAQUINI · centro de salud · privado3 min · 167 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - BARRIO NORTE · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 02 de oct de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 38,2% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Coronel Diaz al 2300, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Palermo·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy