alquiler
$950.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Flores · 3 amb · 2 dorm · 55 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Pergamino 74, Flores
ARS 1.150.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Pergamino 74, Flores
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 76 m²
- Sup. total
- 83 m²
- Piso
- 3
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Descripcion
Alquilá online en Mob.ar | Agendá tu visita directo de la web y accedé a garantía 50% off Departamento de 4 ambientes ubicado en Pergamino al 00, Flores, en un 3° piso al frente.
Se destaca por su excelente luminosidad, vista abierta y ambientes amplios.
Cuenta con 76 m² cubiertos y 83 m² totales.
Dispone de living comedor en L con posibilidad de utilizar un sector como escritorio, 2 dormitorios, 2 baños y cocina con amplio desayunador.
Posee balcón corrido, lavadero, doble circulación, puertas blindadas y cochera fija cubierta.
Todos los ambientes cuentan con muy buena entrada de luz natural.
La propiedad fue recientemente pintada y se alquila sin muebles.
Cuenta con calefacción individual por caldera, 3 equipos de aire acondicionado y ascensor.
Requisitos de alquiler:
• Contrato por 2 años
• 1 mes de adelanto
• 1 mes de depósito
• Ajuste por IPC trimestral
• Garantía o seguro de caución
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.300.000: primer mes $ 1.150.000 y deposito $ 1.150.000.
Costo de entrada$ 2.300.000
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pergamino 74
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
· 55 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 32 m
COLEGIO EYELEN · inicial/primaria · privada4 min · 252 m
ESEA DANZA RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N° 20 · otros · publica5 min · 296 m
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NADIR · clinica especializada · privado2 min · 124 m
GERIATRICO SAN JOSE Y MARIA · clinica especializada · privado3 min · 188 m
ESTABLECIMIENTO ASISTENCIAL DROGADEPENDENCIA NIVEL II HOSP. DE DIA ASOC. CIV. VALORARTE · centro de salud · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+16.2% total
- 06 de oct de 2026ARS 990.000 → ARS 1.150.000+16.16%
Como vinieron los alquileres en Flores
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 2% mas que en junio de 2026 y un 18,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.0%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.358/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.4%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 738.804/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 368 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pergamino 74, Flores, CABA, Provincia de CABA
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