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Departamento 4 ambientes en alquiler en Uruguay 800, Centro / Microcentro
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 3.200
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Uruguay 800, Centro / Microcentro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro / Microcentro

Piden de mas

Sale $ 3.240.640 por mes con expensas, un 54% mas que lo normal entre los 29 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Centro / Microcentro publicados a menos de 5 cuadras de Uruguay 800.

54% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.240.640lo normal · 2.100.0002.550.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas altas que lo normal
  • 19 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
$ 2.100.000/mes
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.042.606
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro / Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento disponible en alquiler y alquiler temporal en la zona de Centro / Microcentro. Esta propiedad de 4 ambientes cuenta con 100 m² de superficie construida, distribuidos en un amplio living comedor, cocina equipada con microondas y lavarropas, lavadero independiente, 3 dormitorios cómodos y 2 baños completos. La unidad se entrega amoblada y posee balcón, calefacción, aire acondicionado e internet wifi. El edificio cuenta con servicio de encargado. Ubicado en un área comercial y dinámica, ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y subte, además de estar rodeado de bancos, oficinas, comercios, teatros y restaurantes.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.200: primer mes USD 1.600 y deposito USD 1.600.

Costo de entradaUSD 3.200
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Uruguay 800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 149 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cordoba1 min · 73 m
La Argentina · Paraguay 13992 min · 106 m
Res · Parana 9053 min · 163 m
Educacion · 104 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica2 min · 104 m
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 115 m
CULTURAL INGLESA DE BUENOS AIRES · superior · privada3 min · 180 m
Espacios verdes · 43 en la zona
Plaza Lavalle4 min · 283 m
Plaza Libertad5 min · 336 m
Plaza Estado del Vaticano5 min · 351 m
Salud · 118 en la zona
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DE TECNICOS DE FUTBOL · centro de salud · obra social1 min · 37 m
INSTITUTO ARGENTINO DE INVESTIGACIONES NEUROLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 43 m
MCC ESTETICA S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 62 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro / Microcentro

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro / Microcentro esta hoy en una mediana de ARS 1.050.000 por mes, un 16,7% mas que en julio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro / Microcentro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.050.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
20 de jul de 202619 de oct de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro / Microcentro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uruguay 800, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

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