alquiler
USD 1.500
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
USD 1.900
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Departamento en alquiler
USD 1.900
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 3 M
Entrar te cuesta ~USD 3.800Departamento en alquiler en Belgrano · 4 ambientes
Alquiler: Torre - 4 Ambientes - Dependencia - Cochera - Vigilancia - Sum - Piscina Niños
Arcos al 2000 (juramento y Echeverria) · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 135 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 3.540.220 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 77 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Arcos al 2000 (juramento y Echeverria).
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.540.220lo normal · 3.182.8404.091.880
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 12 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.182.840/mes
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 286 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.052.500
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se entrega 1 de diciembre de 2026 Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia a pasos de plaza Juramento y espacios verdes, distribuido en planta de 135 m2 totales, en exclusiva torre ubicada en el barrio de Belgrano, sobre Arcos entre Juramento y Echeverría.
Ingreso principal por palier semiprivado, living comedor (8.15x3/5) con pisos de madera y salida a balcón aterrazado.
Amplia cocina (4x2) con lavadero y comedor diario (2.80x1.80) con pisos de porcelanato, mucho espacio de guardado totalmente reciclada a nuevo.
Dependencia de servicio con baño.
Entrada de servicio.
Dormitorio principal (3,40x3.05) con amplios placares, pisos de madera y salida a balcón aterrazado. 2º y 3º dormitorio (3,50x3 y 3x3) con pisos de madera, placares y persianas automaticas. 2 baños completos reciclados a nuevo.
Apto mascota Amenities: Vigilancia 24 horas, Sum y jardín con piscina para niños.
Grupo electrógeno. 1 cochera fija en primer subsuelo por rampa.
Características: 2 Split frío/calor.
Persianas automáticas.
Cortinas screen instaladas.
Placares de apoyo en pasillo.
Agua y calefacción central por losa radiante.
Muy luminoso.
Excelente estado general.
Reciclado.
Imperdible!!!
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.800: primer mes USD 1.900 y deposito USD 1.900.
Costo de entradaUSD 3.800
- Primer mes
- USD 1.900
- Deposito1mes
- USD 1.900
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.650· 86 avisos — este aviso pide 28% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 336 en la zona
Galeria Las Vegas · Avenida Cabildo 22301 min · 25 m
Galeria Rio de la Plata · Avenida Cabildo 22801 min · 42 m
1440 Drugstores1 min · 48 m
Educacion
· 67 en la zona
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica3 min · 201 m
ASOCIACION BANDERIN SOLIDARIO · adultos · publica4 min · 280 m
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza Noruega3 min · 174 m
Plaza Joaquin Sanchez4 min · 262 m
Plaza General Manuel Belgrano5 min · 304 m
Salud
· 34 en la zona
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado2 min · 139 m
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado3 min · 161 m
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.553/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arcos al 2000 (juramento y Echeverria), Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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