alquiler
USD 1.500
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en O'higgins al 1500, Belgrano
USD 1.200
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Departamento en alquiler
USD 1.200
+ ARS 475.000 de expensas
= $ 1,9 M
Entrar te cuesta ~USD 2.400Departamento 3 ambientes en alquileren O'higgins al 1500, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.363.560 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 120 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de O'higgins al 1500.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.363.560lo normal · 2.124.2802.965.700
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.124.280/mes
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 479 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.120.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en la mejor zona de Belgrano.
Sobre la calle O'higgins entre Virrey del Pino y Virrey Loreto.
Cerca de todos los colegios, Barrancas de Belgrano, Av Cabildo y la estación del subte D "José Hernandez".
El departamento posee 3 ambientes y 1/2 con dependencia de servicio y cochera cubierta móvil (cada unidad posee una cochera en el garaje pero no son fijas) El departamento tiene una excelente distribución con dos dormitorios y una habitación más pequeña ideal para oficina o habitación para un bebé.
Living comedor con salida a un hermoso balcón.
Cocina muy luminosa, ventilada, con muchísimo lugar de guardado con un espacio para una pequeña mesa para desayunar.
La unidad tiene dos baños, uno completo y el otro con ducha.
Además cuenta con una dependencia de servicio con su baño.
Se acepta mascota.
CONDICIONES: + MES DE ADELANTO +MES DE DEPOSITO +SEGURO DE CAUCION -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354
• CSI 7304
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.400: primer mes USD 1.200 y deposito USD 1.200.
Costo de entradaUSD 2.400
- Primer mes
- USD 1.200
- Deposito1mes
- USD 1.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de O'higgins al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 268 en la zona
Nucha · Zabala 22063 min · 205 m
Granja El Trebol · Jose Hernandez 20993 min · 217 m
La Amistad · Vuelta de Obligado 12994 min · 255 m
Educacion
· 53 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 262 m
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 294 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan2 min · 118 m
Rafael del Riego y Nuñez5 min · 304 m
Plaza Barrancas de Belgrano7 min · 469 m
Salud
· 39 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado4 min · 238 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado4 min · 245 m
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado5 min · 297 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
O'higgins al 1500, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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