Departamento en venta en Villa Lynch · 3 ambientes

Venta de Departamento de 3 Ambientes en Villa Lynch

Villa Lynch, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 68 m²
Balcon: Si
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Villa Lynch

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 39% menos que lo normal entre los 196 departamentos de 3 ambientes en venta en Villa Lynch publicados a menos de 5 cuadras.

39% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.417lo normal · 2.3211.9093.001

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 3 ambientes

Lo normal para 3 ambientes: USD 139.263
Tamaño normal: 62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 429 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 2.200
Tardaron en salir: 41 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VILLA LYNCH Hermoso Dúplex de 3 ambientes 0en 2 plantas. Primer Piso: Cocina completa con purificador, Toilette, Patio con Lavadero (1.95 x 3.80). Segundo Piso: 2 Dormitorios: 1 con placard y otro con placard y balcón corrido. Balcón corrido, Baño completo- Se vende con renta. XINTEL(VEP-VEP-90)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.659 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 7.659 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.659

Precio del aviso: USD 85.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.057
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.488
Comision inmobiliaria~4%: USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crisologo Larralde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 107 en la zona

Del Rosario1 min · 38 m

Family1 min · 53 m

Las Medialunas Del Abuelo · San Jose de Calasanz 1542 min · 135 m

Educacion · 66 en la zona

ESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICES · inicial · privada3 min · 189 m

HERMANOS FELICES · otros · privada3 min · 189 m

ESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07 · secundaria · publica3 min · 206 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plazoleta Crisologo Larralde3 min · 203 m

Plaza Primera Junta3 min · 211 m

Plaza Giordano Bruno6 min · 370 m