Departamento en venta en Villa Dominico · 3 ambientes

Departamento en venta en Villa Dominico · 3 ambientes

Departamento en Villa Dominico Wilde Avellaneda Construccion Tres Ambientes Venta

Avenida Belgrano al 4700, Villa Dominico ¡departamento Tres Ambientes en Construccion en Venta! · Villa Dominico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Dominico

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 31% mas que lo normal entre los 67 departamentos de 3 ambientes en venta en Villa Dominico publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Belgrano al 4700, Villa Dominico ¡departamento Tres Ambientes en Construccion en Venta!.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.5251.3471.718

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 83.897
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
236 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en construcción avanzada en venta – Av. Belgrano 4700, Villa Domínico Excelente oportunidad de adquirir un departamento de tres ambientes en etapa de construcción avanzada, ubicado sobre Avenida Belgrano al 4700, en una zona estratégica de Villa Domínico, con fácil acceso a avenidas principales, medios de transporte y centro comercial. La unidad se encuentra en primer piso por escalera y presenta una distribución funcional y moderna. Cuenta con living-comedor, cocina equipada con alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y campana extractora, baño completo y dos dormitorios con frente de placard. Además, dispone de una amplia terraza, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre con privacidad. Entre sus características se destacan la instalación de estufa de tiro balanceado, preinstalación para aire acondicionado y puertas de ingreso de seguridad, lo que garantiza confort y tranquilidad. La propiedad posee una superficie total construida de 55 m², con excelente aprovechamiento de los espacios. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con el beneficio de adquirir una propiedad prácticamente a estrenar. Consultanos para más información sobre esta excelente oportunidad en Villa Domínico. .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 119.911 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 9.911 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 119.911
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.925
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Carrefour Express · Avenida Belgrano 21601 min · 37 m
Victor3 min · 191 m
Horizonte4 min · 246 m
Educacion · 92 en la zona
CFP Nº 19 DE 03 · adultos · publica1 min · 60 m
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N° 17 · otros · publica1 min · 66 m
MARIANO MORENO · primaria · publica2 min · 146 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Primero de Mayo5 min · 330 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra10 min · 649 m
Plaza del Congreso12 min · 795 m
Salud · 62 en la zona
CENTRO GALLEGO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado1 min · 76 m
HOGAR SANTA MARIA JOSEFA · clinica especializada · privado3 min · 173 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGICO AV. BELGRANO 2309 · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano al 4700, Villa Dominico ¡departamento Tres Ambientes en Construccion en Venta!, Villa Dominico, CABA, Provincia de CABA

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