Departamento en venta en Villa Dominico · 2 ambientes

Departamento en venta en Villa Dominico · 2 ambientes

Departamento en Villa Dominico Dos Ambientes en Venta Construccion

Avenida Belgrano al 4700, Villa Dominico ¡departamento dos Ambientes en Construccion en Venta! · Villa Dominico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Dominico

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 25% mas que lo normal entre los 85 departamentos de 2 ambientes en venta en Villa Dominico publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Belgrano al 4700, Villa Dominico ¡departamento dos Ambientes en Construccion en Venta!.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.179lo normal · 1.743

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 67.971
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
442 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.611
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en construcción avanzada en venta – Av. Belgrano 4700, Villa Domínico Excelente departamento de dos ambientes en etapa de construcción avanzada, ubicado sobre Avenida Belgrano al 4700, en Villa Domínico, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad se encuentra en primer piso por escalera y presenta una distribución cómoda y funcional. Cuenta con living-comedor, cocina equipada con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina, baño completo y un dormitorio con frente de placard. Además, dispone de una amplia terraza, ideal para generar un espacio de esparcimiento al aire libre. Entre sus características se destacan la instalación de estufa de tiro balanceado, preinstalación para aire acondicionado y puertas de ingreso de seguridad, brindando confort y seguridad. La propiedad forma parte de un edificio de construcción moderna, con detalles pensados para una vida práctica y confortable. Una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión, con el beneficio de adquirir una unidad a estrenar. Consultanos para más información y disponibilidad. AMPLIA FINANCIACIÓN CONSULTAME!!!!!.ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.659 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 7.659 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.659
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.488
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Carrefour Express · Avenida Belgrano 21601 min · 37 m
Victor3 min · 191 m
Horizonte4 min · 246 m
Educacion · 92 en la zona
CFP Nº 19 DE 03 · adultos · publica1 min · 60 m
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N° 17 · otros · publica1 min · 66 m
MARIANO MORENO · primaria · publica2 min · 146 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Primero de Mayo5 min · 330 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra10 min · 649 m
Plaza del Congreso12 min · 795 m
Salud · 62 en la zona
CENTRO GALLEGO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado1 min · 76 m
HOGAR SANTA MARIA JOSEFA · clinica especializada · privado3 min · 173 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGICO AV. BELGRANO 2309 · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano al 4700, Villa Dominico ¡departamento dos Ambientes en Construccion en Venta!, Villa Dominico, CABA, Provincia de CABA

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