Departamento en venta en Villa Dominico · 2 ambientes

Departamento en venta en Villa Dominico · 2 ambientes

Departamento en Villa Dominico Dos Ambientes en Venta

Avenida Belgrano al 4700, Villa Dominico ¡departamento dos Ambientes con Patio en Construccion en Venta! · Villa Dominico, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Dominico

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 20% mas que lo normal entre los 91 departamentos de 2 ambientes en venta en Villa Dominico publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Belgrano al 4700, Villa Dominico ¡departamento dos Ambientes con Patio en Construccion en Venta!.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.093lo normal · 1.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 75.250
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
421 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.600
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en construcción avanzada en venta – Av. Belgrano 4700, Villa Domínico Excelente departamento de dos ambientes en construcción avanzada, ubicado sobre Avenida Belgrano al 4700, en Villa Domínico, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y principales accesos. La unidad se desarrolla en planta baja y cuenta con un cómodo living-comedor, cocina equipada con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina, baño completo y un dormitorio con frente de placard. Se destaca por su amplio fondo privado con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio verde propio, reuniones al aire libre o momentos de descanso. Entre sus características se incluyen estufa de tiro balanceado, preinstalación para aire acondicionado y puerta de ingreso de seguridad, brindando confort y tranquilidad. Forma parte de un edificio de construcción moderna, con detalles pensados para una vida funcional y confortable. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, con la ventaja de adquirir una unidad a estrenar con espacio exterior propio. Consultanos para más información y disponibilidad. .ar.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.109 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 8.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 98.109
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.575
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 101 en la zona
Carrefour Express · Avenida Belgrano 21601 min · 37 m
Victor3 min · 191 m
Horizonte4 min · 246 m
Educacion · 92 en la zona
CFP Nº 19 DE 03 · adultos · publica1 min · 60 m
ESEA DANZA Nº 1 RAMICONE CURSO VOC. FOLKLORE N° 17 · otros · publica1 min · 66 m
MARIANO MORENO · primaria · publica2 min · 146 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Primero de Mayo5 min · 330 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra10 min · 649 m
Plaza del Congreso12 min · 795 m
Salud · 62 en la zona
CENTRO GALLEGO DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado1 min · 76 m
HOGAR SANTA MARIA JOSEFA · clinica especializada · privado3 min · 173 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGICO AV. BELGRANO 2309 · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Belgrano al 4700, Villa Dominico ¡departamento dos Ambientes con Patio en Construccion en Venta!, Villa Dominico, CABA, Provincia de CABA

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