Departamento 3 ambientes en ventaen San Nicolás 5200, Villa Devoto

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO – DEVOTO Quinto piso al frente | Ascensor | Amenities Excelente oportunidad de inversión en Villa Devoto. Departamento de 2 ambientes ubicado en el quinto piso, con disposición al frente, dentro de un emprendimiento inmobiliario que combina diseño moderno, amplitud y calidad constructiva. La unidad se encuentra en etapa de obra. Precio de contado. Consultar por opciones de financiación y disponibilidad de cocheras.* El emprendimiento El proyecto contempla un edificio de 18 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, distribuidas en semipisos, con ambientes amplios, balcones aterrazados y detalles de categoría. Las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette de recepción y dormitorio principal en suite con vestidor, según la tipología. El emprendimiento también ofrece opciones de cocheras. Características y equipamiento proyectados • Puerta de acceso con cerradura digital. • Calefacción por piso radiante con caldera dual individual para calefacción y agua caliente. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales. • Ascensor automático con cabina y puertas de acero inoxidable, pisos de granito y detalles interiores con espejos. • Hall de acceso y circulaciones comunes con pisos de porcelanato. Terminaciones y materiales Pisos y carpinterías • Pisos de porcelanato símil madera marca ILVA o similar en todos los ambientes. • Ventanas de aluminio línea A30 o similar, con vidrio laminado 3+3. • Puertas interiores de MDF de 9 mm o similar, con terminación en pintura esmaltada. Baños • Revestimientos cerámicos rectificados en sectores de ducha y bañera. • Griferías monocomando FV o similar. • Artefactos sanitarios completos Ferrum o similar. Cocina • Mesada de granito, color a definir. • Muebles bajo mesada y alacenas de melamina blanca de 18 mm, con perfiles J de aluminio. • Bacha simple de acero inoxidable. • Anafe y horno de acero inoxidable incluidos. Instalaciones • Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas para agua fría y caliente. • Instalación de gas con cañerías aprobadas por el ente regulador. • Instalación eléctrica con tablero seccional, llaves térmicas y disyuntor diferencial. • Infraestructura prevista para telefonía, televisión por cable e internet, además de iluminación y sistema de emergencia en espacios comunes. Vivir en Villa Devoto Villa Devoto se destaca por su identidad barrial, sus calles arboladas, sus casas tradicionales y una propuesta comercial, gastronómica y cultural en constante desarrollo. El proyecto se encuentra en un entorno que combina tranquilidad residencial con una conectividad excepcional, prácticamente sobre la avenida General Paz y con rápido acceso a las principales avenidas y autopistas. A pocos minutos se encuentran los principales atractivos del barrio: Plaza Arenales, el Boulevard Salvador María del Carril, el circuito gastronómico, los murales y las propuestas culturales y artísticas de la zona. Conectividad y accesos • A 1 minuto de la avenida General Paz. • A 5 minutos de Plaza Arenales y el circuito gastronómico de Devoto. • A 10 minutos de DOT Baires Shopping. • A 10 minutos del Acceso Norte. • A 11 minutos del Acceso Oeste. • A 12 minutos de las avenidas Cabildo y del Libertador. • A 25 minutos del Microcentro en horarios de bajo tránsito. Los tiempos de traslado son estimativos, se calculan en auto y pueden variar según el tránsito. Una propuesta para quienes buscan una vivienda moderna o una inversión inmobiliaria en una zona residencial consolidada de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos por el precio de contado, las alternativas de financiación, las características de la unidad y las cocheras disponibles.