P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Perú al 700, San Telmo
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 166 M
Cuota UVA desde $ 942.951/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Perú al 700, San Telmo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Piden de mas

Pide USD 105.000, un 18% mas que lo normal entre los 301 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Perú al 700.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100lo normal · 1.7832.586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 89.130
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
585 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.759
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN SAN TELMO Hermoso Dto. 3 ambientes en el corazón de San Telmo, se encuentra en el 1er piso de un edificio de estilo, con una impactante recepción con pisos y escalera de acceso en mármol, a 300ms de Plaza Dorrego, y a escasos minutos del centro de la ciudad.Se compone de estar comedor con cocina incorporada completa, dos dormitorios con pisos de pinotea, baño completo, toda la unidad ventila a un patio propio semicubierto en el cual se encuentra el lavadero. Toda la propiedad fue recientemente reciclada. Opción de entrega amoblado.- Matrícula N° 10.018 C.U.C.I.C.B.A. En común con Constantino L. Osso • Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 114.461 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 9.461 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 942.951 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 114.461
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.838
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 942.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.771.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Perú al 700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Rodolfo Walsh) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 85 en la zona
Carrefour Express · Chile 7012 min · 119 m
Obrador de Panes & Galletas · Chile 5242 min · 126 m
88 Calidad Premium · Chacabuco 8002 min · 135 m
Educacion · 85 en la zona
INSTITUTO INDUSTRIAL LUIS A.HUERGO · secundaria · privada1 min · 33 m
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04 · inicial · publica1 min · 83 m
JARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04 · inicial · publica1 min · 83 m
Espacios verdes · 52 en la zona
Plazoleta Rodolfo Walsh1 min · 70 m
Plaza de la Defensa6 min · 362 m
Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena7 min · 463 m
Salud · 18 en la zona
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social8 min · 523 m
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado10 min · 623 m
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado11 min · 697 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Telmo

El precio de departamentos de 3 ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 28,3% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 190 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en San Telmo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 190 avisos del segmento publicados en San Telmo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Perú al 700, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Telmo

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Departamento en venta
WhatsApp