P Proppies
Departamento en venta en Palermo Soho · 3 ambientes
Departamento en venta
ARS 240.000
+ ARS 300.000 de expensas
Cuota UVA desde $ 1.363/mes · ingresos $ 5.453

Departamento en venta en Palermo Soho · 3 ambientes

Luminoso 94 M²,balcón Terraza Techado y Cochera Palermo - Uri

Uriarte · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
98 m²
Antigüedad
45 años
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Departamento de 3 ambientes de 100 m² con balcón terraza techado y cochera • Uriarte 2200 (Palermo) Departamento de 3 ambientes en venta, de 100 m² totales, ubicado en un piso sobre la calle Uriarte al 2200, en el corazón del exclusivo barrio de Palermo. Emplazado en un edificio de 45 años de antigüedad, la propiedad se destaca por sus generosos metros cuadrados, su sólida calidad constructiva y por ser apto crédito bancario. La unidad se distribuye en un amplio living-comedor con salida directa a un cómodo balcón terraza techado, un espacio multifuncional aprovechable durante todo el año. El sector privado cuenta con 2 confortables dormitorios provistos de sus respectivos placares con buen espacio de guardado y 1 baño completo. Incluye espacio de cochera. Por sus dimensiones y ubicación estratégica a pocas cuadras de las principales avenidas, medios de transporte y la mejor oferta gastronómica y comercial de la zona, es una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 261.624 en total: $ 240.000 del aviso mas $ 21.624 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.363 por mes con ingresos de $ 5.453.

Costo total real$ 261.624
Precio del aviso
$ 240.000
Escritura y honorarios~2%
$ 5.808
Sellos y tasas~1.75%
$ 4.200
Comision inmobiliaria~4%
$ 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.363/mes

Necesitas ingresos por $ 5.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6.250% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6.250% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (34 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Palermo Soho

El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho esta hoy en una mediana de USD 217.500, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 13% menos que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo Soho

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 217.500
Tendencia (4 semanas)
▼-13.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 142 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo Soho

Busquedas relacionadas

ARS 240.000
Departamento en venta
WhatsApp