Departamento en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | Av Santa Fe 5022

AV SANTA FE 5022. Entre Bonpland y Carranza, A. J. · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Pide USD 245.500, un 7% mas que lo normal entre los 290 departamentos de 3 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de AV SANTA FE 5022. Entre Bonpland y Carranza, A. J..

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.092lo normal · 3.8072.9714.847

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
USD 228.396
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
347 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.387
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en Palermo Hollywood, famoso por sus restaurantes, bares y espacios de entretenimiento, Feel Palermo te ofrece un ambiente dinámico y lleno de vida. Descubre un nuevo estándar de vida en el corazón de Palermo, donde la accesibilidad, el confort y la calidad de vida se combinan de manera perfecta. Las unidades de 1 y 3 ambientes de Feel Palermo están diseñadas para maximizar el espacio y la comodidad, con balcones aterrazados que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad.  Ubicacion privilegiada. Flexibilidad y Comodidad El edificio es ideal para vivienda, uso profesional o alquiler temporario, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Además, cuenta con exclusivos amenities y la opción de cocheras, para mejorar tu experiencia de vivir en Feel Palermo MONOAMBINETES DE 31 y 37 m2 Y DTOS. DE 3 AMBIENTES DE 65 Y 85 M2.  COCHERA CUBIERTAS Y DESCUBIERTAS. TERMINACIONES :  PISOS VINIILICOS • CARPINTERIA DE DOBLE VIDRIO  HERMETICO • MUEBLES DE COCINA REVESTIDOS EN MELAMINA • HORNOS ELECTRICOS Y ANAFES ELESTRICOS MESADA DE GRANITO EN COCINAS Y MARMOL O CUARZO EN LOS BAÑOS -GRIFERIA Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA MARCA • SPLIT FRIO CALOR, COLOCADOS • AGUA CALIENTE CENTRAL • GRUPO ELECTROGENO • CERRADURAS ELECTRONICAS EN PUERTAS DE ACCESO A CADA UNIDAD SUM CO  WORKING • PARRILLAS • SOLARIUM • BICICLETEROS • LAUNDRY. COMPRAS DE CONTADO UNIDADES MONOABIEMTES RENTA MENSUAL HASTA LA POSESION DE U$S 300.- COMPRAS DE CONTADO UNIDADES DE 3 AMBIENTES RENTA MENSUAL HASTA LA POSESION DE U$S 500.- CONSULTE !!! XINTEL(CES-CES-1582)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.619 en total: USD 245.500 del aviso mas USD 22.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.204.709 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 267.619
Precio del aviso
USD 245.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.941
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.296
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.882

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.204.709/mes

Necesitas ingresos por $ 8.818.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (186 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 128 en la zona
Palermo · Avenida Santa Fe 50361 min · 19 m
Nuestra Carne · Avenida Santa Fe 50421 min · 23 m
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50021 min · 32 m
Educacion · 50 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 47 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica1 min · 47 m
VICENTE FIDEL LOPEZ · adultos · publica1 min · 47 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 121 m
Plazoleta Falucho3 min · 173 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 347 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado3 min · 164 m
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 244 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 229.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.137 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.137 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV SANTA FE 5022. Entre Bonpland y Carranza, A. J., Palermo, CABA, Provincia de CABA

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