Departamento en venta en Palermo · 3 ambientes

Departamento en venta en Palermo · 3 ambientes

3amb C/terraza a Estrenar Venta en Palermo

Zapata 200. Entre Matienzo, benjamin y Santos dumont · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
88 m²
Piso
11
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Esta en lo normal

Pide USD 310.000, un 7% mas que lo normal entre los 53 departamentos de 3 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Zapata 200. Entre Matienzo, benjamin y Santos dumont.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.523lo normal · 3.2862.6613.924

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 48% mas bajas que lo normal
  • 25 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 289.143
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
211 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.875
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

3AMB CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA(no es ultimo piso), A ESTRENAR EN PALERMO. 88M2 TOTALES. 60M2 CUBIERTOS. UBICADO EN PISO 11 (NO ES ULTIMO PISO) . EDIFICIO YOU ZAPATA. UNIDADES A ESTRENAR, LISTO PARA HABITAR.EXCELENTE UBICACION A MTS DE AV.CABILDO, ESTACION CARRANZA SUBTE LINEA D Y ESTACION TREN MITRE EXCELENTE DISTRIBUCION. AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA , SALIDA A BALCON TERRAZA AL FRENTE CON PARRILLA Y LAVADERO INCORPORADO, ADEMAS DE CONEXION PARA JACUZZI. DORMITORIO PPAL EN SUITE C/VESTIDOR. 2DO DORMITORIO CON PLACARD E INTERIORES. EDIFICIO CON AMENITIES: PISCINA C/SOLARIUM CON VISTAS PANORAMICAS, PARRILLAS Y SUM, ROOFTOP, BICICLETEROS, SEGURIDAD POR CAMARAS. • Cocinas totalmente equipadas- Anafe eléctrico vitrocerámico- Horno eléctrico con timer- Mesada Silestone blanco norte- Losa radiante eléctrica individual- Iluminación led bajo consumo- Carpinterías de aluminio negras- Piso de porcelanatos importados- Agua caliente individual- Puertas placa a medida- Conexión para lavaropas- Conexión para splits- Lavadero completo con pileta- Parrilla completa- Conexión para Jacuzzi en la Terraza. CUCICBA Nº5236 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. CUCICBA Nº5236 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. XINTEL(EWG-EWG-104)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.931 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 27.931 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 337.931
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1.75%
USD 5.425
Comision inmobiliaria~4%
USD 15.004

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 162 en la zona
First2 min · 116 m
Bellaria · Avenida Cabildo 3002 min · 119 m
Fairview Market2 min · 127 m
Educacion · 66 en la zona
CENTRO DE INVESTIGACION CINEMATOGRAFICA · superior · privada1 min · 78 m
JII N°12 DE 09 · inicial · publica3 min · 212 m
JUANA MANSO · primaria · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Santa Barbara4 min · 252 m
Parque San Ignacio de Loyola5 min · 308 m
Plaza de proximidad Cramer7 min · 417 m
Salud · 27 en la zona
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado2 min · 128 m
GERIATRICO LA ARBOLEDA · clinica especializada · privado2 min · 159 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 229.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.282 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 1.282 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zapata 200. Entre Matienzo, benjamin y Santos dumont, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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