Departamento en venta

USD 97.000

+ ARS 150.000 de expensas

= $ 150,5 M

Cuota UVA desde $ 855.127/mes · ingresos $ 3,4 M

Departamento en venta en Once · 3 ambientes

Departamento en Venta 3 Ambientes Luminoso en Exelente Estado

San Luis al 2900 · Once, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Once, 3 ambientes, 45 m², USD 97.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.156 contra USD 1.609 de la mediana (+34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 28
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 1.609
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 28 propiedades similares

2 dorm en Once

Descripcion

RBA INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTO DE 3 AMB, SOBRE LA CALLE SAN LUIS A UNA CUADRA DE AV CÓRDOBA Departamento de 3 ambientes, al frente Piso alto super luminoso en zona centrica! ideal inversion o primera vivienda Cocina todo electrico con calefon Expensas bajas $150.000 Luminoso y con ventilacion 2 dormitorios Living comedor con cocina integrada, hall, 1 baño , dormitorio principal, segundo dormitorio, con placard, se distingue por su luminosidad y ventilación. Cercanias con; Plaza Monseñor de Andrea, Universidad de Palermo, Av Cordoba, Av Pueyrredon, gran cantidad de medios de transporte Contactanos y coordinamos para verlo !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.740

Precio del aviso: USD 97.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.347
Sellos y tasas~1.75%: USD 1.698
Comision inmobiliaria~4%: USD 4.695

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 855.127/mes

Necesitas ingresos por $ 3.420.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 150 en la zona

Coto · Aguero 6161 min · 42 m

Dia Market2 min · 107 m

Anahi2 min · 120 m

Educacion · 85 en la zona

DR. ARTURO MATEO BAS · primaria · publica4 min · 227 m

JIN B DE 02 (ESC. PRIM. Nº 08 DE 02) EL JARDIN DEL ABASTO · inicial · publica4 min · 227 m

OSITO MIMOSO · otros · privada4 min · 270 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Patio del Abasto2 min · 149 m

Patio Salguero9 min · 603 m

Parque de la Estacion10 min · 647 m

Salud · 63 en la zona

CLINICA SAN JERONIMO - SEDE ABASTO · hospital/clinica · privado1 min · 95 m

CLINICA SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · clinica especializada · privado2 min · 119 m

CENTRO ODONTOLOGICO DEL ABASTO · centro de salud · privado3 min · 200 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 2900, Once, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Departamento en venta en Once · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas