Departamento 3 ambientes en ventaen Arcos 3100, Nuñez

Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 • Contacto: Pablo Girod DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Un refugio luminoso en el corazón de Nuñez, donde la amplitud y la claridad convergen en una propuesta residencial pensada para quienes valoran la calidad de vida en la ciudad. Este departamento de 72 m² construidos se despliega en tres ambientes generosamente proporcionados, ubicado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos que permite disfrutar de vistas despejadas y una luminosidad excepcional. ESPACIOS QUE RESPIRAN La cocina se presenta como el corazón del hogar, amplia y cómoda, equipada con gas y acceso independiente que facilita la circulación. Complementa este espacio un toilette de servicio, pensado para la practicidad cotidiana. El living se abre generosamente hacia un balcón con vistas que invitan a disfrutar del entorno, mientras que el dormitorio principal también cuenta con salida al balcón, multiplicando las opciones de luz natural. El dormitorio secundario se beneficia de una ventana hacia el balcón, garantizando ventilación e iluminación. El baño completo, equipado con bañadera, cierra una distribución funcional y bien resuelta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la calle Arcos, el departamento se encuentra en una cuadra tranquila de escala barrial, caracterizada por veredas arboladas y una arquitectura que mezcla edificios de mediana altura con construcciones más modernas. Esta zona combina la serenidad residencial con la proximidad a servicios e infraestructura urbana. APTO CREDITO. CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD • A apenas 2 cuadras de la Estación Núñez del Ferrocarril Mitre, ramal Retiro-Tigre, facilitando desplazamientos rápidos hacia diferentes puntos de la ciudad. • A 3 cuadras de la Avenida Cabildo, eje comercial de referencia con amplia variedad de locales, servicios y el corredor del Metrobús Norte. • A 6 cuadras de la Estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte, sumando opciones de transporte público. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 1990, el edificio mantiene un estado general excelente. La distribución de 63 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos aprovecha cada rincón con inteligencia, ofreciendo una experiencia de confort sin renunciar a la eficiencia espacial. El piso 6 garantiza privacidad, luz natural abundante y vistas que enmarcan el paisaje urbano de Nuñez. Una oportunidad para habitar un espacio que equilibra la tranquilidad barrial con la accesibilidad a todo lo que la ciudad ofrece. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar