Departamento 3 ambientes en ventaen Paroissien al 2300, Nuñez

PAROISSIEN 2362 | 3 AMBIENTES DE 76,50 M² EN POZO | NÚÑEZ UNA NUEVA FORMA DE VIVIR E INVERTIR EN NÚÑEZ En una de las zonas residenciales más valoradas de la Ciudad de Buenos Aires, nace Paroissien 2362, un exclusivo desarrollo de MERA Desarrollos que combina arquitectura contemporánea, diseño y espacios cuidadosamente pensados para disfrutar de una excelente calidad de vida. Presentamos esta unidad de 3 ambientes de 76,50 m² totales, ubicada en el primer piso y con disposición al frente. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna y confortable, así como para quienes desean invertir en un emprendimiento inmobiliario desde su etapa de construcción. Sus ambientes ofrecen una distribución funcional, que permite integrar los espacios sociales y mantener la privacidad de los dormitorios, adaptándose a las necesidades de la vida contemporánea. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • Departamento de 3 ambientes. • Piso 1, unidad A. • Superficie cubierta: 62,83 m². • Superficie semicubierta: 11,93 m². • Superficie proporcional de amenities: 3,74 m². • Superficie total comercial: 76,50 m². • Disposición al frente. • Living comedor con cocina integrada. • Dos dormitorios independientes. • Espacio semicubierto. • Diseño contemporáneo y distribución funcional. • Unidad en emprendimiento en pozo. ## UN EDIFICIO DISEÑADO PARA DISFRUTAR Paroissien 2362 se destaca por una propuesta arquitectónica moderna, con una fachada que incorpora vegetación y materiales cuidadosamente seleccionados, aportando identidad y personalidad al proyecto. El edificio contará con aproximadamente 175 m² de espacios comunes, diseñados para complementar la vida cotidiana y ofrecer distintas alternativas de bienestar, entretenimiento y trabajo sin salir de casa. ## AMENITIES DEL EMPRENDIMIENTO • SUM con Chef Table, ideal para encuentros y reuniones sociales. • Sector de parrillas. • Terraza Zen, un espacio destinado al descanso. • Coworking, pensado para quienes trabajan de manera presencial o remota. • Microcine. • Laundry. ## UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NÚÑEZ Ubicado en Paroissien 2362, el emprendimiento se encuentra en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad, conectividad y cercanía a una amplia oferta de comercios, servicios, espacios verdes y propuestas gastronómicas. Núñez se caracteriza por su equilibrio entre la vida de barrio y las comodidades de la ciudad, convirtiéndose en una ubicación atractiva tanto para quienes buscan establecer su vivienda como para quienes priorizan el potencial de una inversión inmobiliaria. ## UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR DESDE EL POZO Adquirir una unidad durante la etapa de construcción permite acceder a un desarrollo de arquitectura contemporánea y planificar la inversión mediante un esquema de financiación. Esta propiedad representa una de las alternativas de menor valor dentro de la tipología de 3 ambientes actualmente disponibles en el emprendimiento. ## CONDICIONES COMERCIALES Precio efectivo de referencia: USD 211.950. Precio financiado de referencia: USD 222.548. Anticipo del 35% y saldo en 60 cuotas en pesos, ajustables mediante el índice CAC (Cámara Argentina de la Construcción). Las condiciones comerciales y la disponibilidad están sujetas a confirmación. ENTREGA ESTIMADA: MARZO DE 2029. Consultanos para conocer más detalles sobre esta unidad, el emprendimiento y las alternativas de financiación disponibles. GALLI SOLUCIONES INMOBILIARIAS Martillera y Corredora Mónica Patricia Galli. CUCICBA 3935 | CMCPSI 6913. Las imágenes son ilustrativas y corresponden a representaciones conceptuales del proyecto. Las superficies, precios, características y condiciones comerciales están sujetos a verificación mediante la documentación correspondiente.