Departamento 3 ambientes en ventaen Arenales 3000, Barrio Norte

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA • BARRIO NORTE • RECOLETA • CAPITAL FEDERAL Departamento de 90 m² en ubicación privilegiada de Recoleta, sobre calle Arenales, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Propiedad luminosa y funcional, ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran una zona céntrica y bien comunicada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Situado a una cuadra de Avenida Santa Fe • Proximidad a transporte público: colectivos, subterráneo y tren • Cerca de Alto Palermo Shopping • Zona con servicios: supermercado Carrefour, jardines infantiles y colegios CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 90 m² (73 m² cubiertos, 16 m² descubiertos) • Piso 11 de edificio construido en 1969 • Disposición al frente con orientación NORESTE • Distribución en 3 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio • Remodelado a nuevo • Apto profesional siempre y cuando sean los propietarios quienes ejerzan su profesión y habiten la UF DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor luminoso con conexión al balcón terraza • Dormitorio con placard y ventana al pulmón de manzana • 3er ambiente que puede ser dormitorio, escritorio o comedor, según tus necesidades, con salida al balcón • Cocina moderna con desayunador frente a ventanal • Lavadero con tender y espacio de almacenamiento • Baño completo con bañera y antebaño. Toilette con ducha. EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES • Splits de aire frío/calor en living, cocina y dormitorio • Ventiladores de techo • Aberturas nuevas con redes de protección • Persianas, incluyendo persiana automática en living • Puertas corredizas entre segundo dormitorio y living • Puerta principal blindada BALCÓN TERRAZA • Superficie de 16,47 m² • Vistas panorámicas a calle Arenales • Excelente espacio para descanso y entretenimiento SERVICIOS E INSTALACIONES • Ascensor • Electricidad • Gas natural APTO CREDITO Importante: en el plano original hay una superficie semicubierta (4,06 m2) que actualmente es cubierta. GASTOS • Expensas incluyen AySA Oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona muy bien ubicada en Buenos Aires con todas las comodidades y un departamento impecablemente mantenido.