Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Cordoba al 2600, Balvanera

Excelente 3 Ambientes con Dependencia al Frente sobre Av. CórdobaUbicado en un 7° piso al frente, con excelente circulación de aire y una vista abierta sobre la tradicional Avenida Córdoba. -VER distribución funcional POR PLANO -Superficie TOTAL 68.21 + baulera / Superficie cubierta 65.36 m2 / Superficie descubierta 2.85 m2 -Cuenta con encargado y dos ascensores principales. -Expensas accesibles: $330.000 -Con pisos de pinotea en impecable estado de conservación. -Orientación Oeste Distribución y Metrajes Aproximados: Living Comedor Diario: Al frente, amplio y súper luminoso (6.37 x 3.16 m) Balcón: Ideal para disfrutar del aire libre (1.18 x 2.79 m) Cocina: Cómoda y funcional (1.89 x 4.24 m, con espacio exclusivo para heladera de 0.76 x 0.98 m) Lavadero / Pasillo Distribuidor: (2.51 x 1.10 m) Habitación Principal: Con placard empotrado (4.53 x 2.75 m) Segunda Habitación: Con placard (3.60 x 2.36 m) Habitación de Servicio (o 3er dormitorio / escritorio): Con placard (3.08 x 2.10 m) Baño Completo: (2.24 x 1.48 m) Toilette de recepción: (1.17 x 1.01 m) Hall y pasillos de distribución bien sectorizados. Ubicación Estratégica y Conectividad: A 2 cuadras de Avenida Pueyrredón A 4 cuadras de Avenida Santa Fe A 5 cuadras de Avenida Corrientes AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 • F3 • Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.