Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Rivadavia 3200, Balvanera

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 • Contacto: Noelia Noemi Troncoso 3 AMBIENTES · PRIMER PISO POR ESCALERA Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, a metros de Av. Rivadavia y a solo 4 cuadras de la estación Loria de la Línea A, este departamento combina una ubicación práctica con la amplitud y solidez de una construcción clásica. En un primer piso por escalera, cuenta con 3 ambientes de buenas dimensiones, un living comedor que funciona como verdadero espacio de encuentro, dormitorios amplios, cocina independiente y una distribución que permite adaptar cada ambiente a diferentes necesidades. Una propiedad de estructura sólida y estilo tradicional, ideal para quienes buscan un hogar para actualizar a su gusto y convertirlo en un espacio propio, o para quienes ven en Balvanera una oportunidad de inversión. Su ubicación permite acceder rápidamente a subte, avenidas, comercios, servicios y múltiples medios de transporte, conectando el barrio con distintos puntos de la Ciudad. No tiene balcón, pero sí algo especialmente valioso: metros aprovechables, una distribución funcional y posibilidades de renovación. PUNTOS A DESTACAR *3 ambientes *49,70 m² cubiertos y totales según datos informados *Primer piso por escalera *Cocina independiente *Ambientes amplios y funcionales *Construcción sólida y clásica *A metros de Av. Rivadavia *A 4 cuadras del Subte Línea A – estación Loria *Excelente conectividad y acceso a servicios *Ideal primera vivienda o inversión Una propiedad con una ubicación que sigue siendo protagonista y una base sólida para proyectar el próximo capítulo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie cubierta:49,70m2 Superficie total:49,70m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar