Departamento en venta en Balvanera · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes + dependencia con patio en Balvanera Valentín Gómez al 3000 – Balvanera, CABA Departamento de 3 ambientes + dependencia de servicio con baño, ubicado en planta baja al contrafrente, con una distribución funcional y espacios exteriores (2 patios), que aportan luz y ventilación a los ambientes. La propiedad cuenta con living-comedor de buenas dimensiones, con espacio suficiente para sector de comedor y área de estar. Dispone de dos dormitorios, ambos con cómodas dimensiones, además de una dependencia de servicio, que brinda un ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso: tercer dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o guardado. La cocina es independiente, equipada con muebles de guardado, cocina a gas y espacio para los principales electrodomésticos. Cuenta con baño completo con bañera. Uno de los puntos destacados de la propiedad son sus patios, que permiten el ingreso de luz natural y ofrecen espacios abiertos de uso cotidiano. Uno de ellos se encuentra acondicionado con pileta de lavado y conexion para lavarropas, alli tambien se encuentra el acceso a la habitacion de servicio con su respectivo baño, generando un ambiente agradable y aprovechable. La unidad conserva características propias de una propiedad tradicional de la zona y presenta un gran potencial debido a sus dimensiones. Características principales: * 3 ambientes + dependencia de servicio (con baño). * Planta baja * Contrafrente * Living-comedor * 2 dormitorios * Dependencia con posibilidad de diferentes usos * Cocina independiente * Baño completo con bañera * 2 Patios * Buena distribución Una propiedad con ambientes amplios y espacios exteriores, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una unidad con posibilidades de actualización y aprovechamiento de sus distintos sectores. Agendemos tu visita y vení a conocerlo!. En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados. Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT Ver datos -6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425). Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable. Las imágenes, descripciones, medidas, superficies y demás datos publicados son meramente orientativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas y superficies definitivas surgen de la documentación legal correspondiente. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de la normativa vigente (AFIP • COTI). Ley 5115: el inmueble publicado puede no ser accesible para personas con movilidad reducida. ©2026 Coldwell Banker®. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y sus logotipos son marcas registradas de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está integrado por oficinas propias y franquiciadas, independientes en su propiedad y operación.