Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Rivadavia al 4300, Almagro

FUNCIONAL SEMIPISO DE 3 AMBIENTES – ALMAGRO Funcional departamento de 3 ambientes ubicado en una excelente zona de Almagro, a metros del Parque Rivadavia, con muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. La unidad se encuentra en estado de refacción, ofreciendo amplios ambientes y una distribución cómoda, con muy buena entrada de luz natural. Al ingresar, encontramos un living-comedor de buenas dimensiones, cocina independiente y lavadero con baño, además de un práctico placard de distribución. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y pisos de parquet que aportan calidez a los ambientes. El agua caliente es provista mediante termotanque individual. También cuenta con baulera propia. Una propiedad con excelente potencial de actualización, ideal para quienes buscan personalizar su vivienda o como alternativa de inversión, en una ubicación estratégica y rodeada de servicios, comercios y medios de transporte. CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814