Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 3 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 2.400
= $ 3,7 M

Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 3 ambientes

Temporal 3 amb con terraza propia/ muy luminoso/ reciclado y amoblado en san telmo

Perú 800, San Telmo · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Telmo, 3 ambientes, 84 m², USD 2.400/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 191,1% por encima de la mediana del set (USD 824).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 825/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en San Telmo

Descripcion

DISPONIBLE DESDE ABRIL 2026 Excelente temporal de 3 Ambientes al contra-frente, Sup. 84 m2 cub, y 200 m2 desc. Muy Luminoso totalmente equipado y amoblado, Pisos de parquet en living y dormitorios, muy silencioso, techos altos, Edificio estilo francés, con amplia terraza compartida. Ubicado en hermosa zona de San Telmo PRIMER DORMITORIO: 1 Cama matrimonial, con Placard, Una mesita de luz con su velador, Ventilador, ventanal luminoso, Cajonera antigua de 4 cajones. Mesita con rueditas para trasladar la TV de 32" entre los dormitorios. SEGUNDO DORMITORIO: 2 Camas simples (se pueden juntar generando una matrimonial), con placard, mesita de luz con su velador. Ventilador. LIVING: mesa de algarrobo con 6 sillas. sofá cama de 2 cuerpos, Ventilador y Aire Acondicionado frio/Calor, Ventanal luminoso con vista abierta, TV de 43", y gran biblioteca. LAVADERO: con instalación para lavarropa. COCINA: Termotanque a gas, cocina de 4 hornallas con horno, Microondas, Cafetera, Juego de vajillas, y heladera. TERRAZA: Espacio común entre propietarios e inquilinos, Sup. 200 m2 descubiertos con quincho y parrilla, mesa y sillas (8) de plástico en la terraza. REGLAMENTO INTERNO DE CONVIVENCIA. • Juegos de toallas por persona, y dos juegos de cama en cada habitación ALQUILER TEMPORAL: EL PAQUETE INCLUYE TODOS LOS SERVICIOS CAPACIDAD: 4 PERSONAS. a cargo del Propietario; TODOS LOS SERVICIOS. a cargo del Inquilino; LIMPIEZA POR QUINCENA. Excelente ubicación a 20 metros de Av. Independencia, a 400 mts de Av. 9 de Julio (Estacion de subte "C" ,INDEPENDENCIA), 400 mts de Av. Belgrano (Estacion de subte "E", BELGRANO), a 200 mts de la Plaza Dorrego, a 700 metros de la Plaza de Mayo. Cercana se encuentra la Reserva Ecologica de costanera sur. (Puerto Madero) Masivos medios de transportes. Ideal para extranjeros por sus diversas atracciones turísticas. SAN TELMO, es uno de los barrios más antiguos y tradicionales de Buenos Aires. Forma parte del Casco Histórico de la ciudad y conserva gran parte de su patrimonio arquitectónico. Sus calles empedradas, casas bajas y patios con aljibes sugieren una estampa detenida en el tiempo. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo San Telmo un ambiente bohemio. Repleta de anticuarios y rústicos restaurantes de carne, la calle Defensa atraviesa la plaza Dorrego, que alberga un mercado de pulgas y artistas callejeros que atraen a los turistas todos los domingos. En el parque Lezama, los senderos serpentean alrededor de altos árboles de jacarandá y el italiano Museo Histórico Nacional. El barrio cuenta con muchos establecimientos que ofrecen cenas con espectáculos de tango. Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan varios avales de garantía). * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Telmo

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
122
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Telmo es USD 650, tomando los 122 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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Ubicacion

Perú 800, San Telmo, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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