Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.050
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 1,7 M

Departamento en alquiler temporal en San Telmo · 2 ambientes

Departamento 2 amb alquiler temporal en san telmo

Avenida Paseo Colon 1400 · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Telmo, 2 ambientes, 43 m², USD 1.050/mes (comparada contra 46 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
46
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 140.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 46 propiedades similares
1 dorm en San Telmo

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES — EDIFICIO BARRANCAS DE MADERO San Telmo Nuevo — Frente al Parque Lezama Ubicación excepcional: En el edificio Barrancas de Madero, frente al Parque Lezama, a solo 2 cuadras de Puerto Madero, en pleno corazón de San Telmo Nuevo. Zona privilegiada, cercana a universidades (UBA, UCA, UADE, UAI, ITBA) y con excelente conectividad — múltiples líneas de colectivos a tu alcance. INTERIOR • Hall de ingreso con cocina integrada y barra desayunadora • Living comedor con amplio ventanal, muy luminoso • Dormitorio con sommier de 2 plazas, amplio placard y salida al balcón • Baño completo con mampara de vidrio EQUIPAMIENTO • Cocina completa: anafe eléctrico de 4 hornallas, horno eléctrico, heladera con freezer, microondas y cafetera Nespresso • Vajilla y cubiertos incluidos • Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes • WiFi y TV por cable AMENITIES DEL EDIFICIO Pileta Gimnasio Salón de usos múltiples (SUM) Salón de estar equipado Parrilla Vestuarios Solárium con césped y espectacular vista al río, Puerto Madero y el Parque Lezama Valor del mobiliario: U$S 10.000   ¡Mudate a la vida que querés! Una propiedad única en el edificio Barrancas de Madero: luminosa, moderna, totalmente equipada y en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡No dejes de consultarnos! Estamos a tu disposición para coordinar una visita. ------------------------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Telmo

Mediana del barrio
USD 650
Avisos relevados
101
Esta propiedad
USD 1.050

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en San Telmo es USD 650, tomando los 101 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Telmo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Paseo Colon 1400, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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