Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 3 ambientes

Departamento - puerto madero

Juana Manso 100, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 4 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 135 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 3 ambientes, 130 m², USD 4.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: Baja de 3,6% desde el 07/08/2026 (de USD 4.150 a USD 4.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: USD 2.900/mes
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en un tercer piso, muy amplio, 135 mts2 ubicada con orientación Museo Fortabat. Cuenta con 2 grandes dormitorios, ambos con su vestidor y baño en suite completo. Living • comedor con TV con cable, cocina integrada, totalmente equipada Toilette y Balcón. Todos los ambientes muy amplios y cómodos. Edificio de primera categoría, todas las amenities, piscina interior climatizada ideal natación por su longitud, gimnasio, sauna, laundry, microcine, cancha de squash, pequeñas piscinas en la terraza con vista a la reserva, sala de reuniones. Seguridad 24hs. Doble ingreso, por Juana Manso y por Olga Cossettini. Expensas y servicios incluidos. Consultar disponibilidad de esta u otras unidades en el edificio. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte LEONARDO RAPAPORT CPI N 6341.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.6% total

07 de ago de 2026USD 4.150 → USD 4.000-3.61%

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio: USD 2.000
Avisos relevados: 126
Esta propiedad: USD 4.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 2.000, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias