Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 2 ambientes
Departamento en alquiler temporal
USD 1.200
+ ARS 540.000 de expensas
= $ 1,8 M

Departamento en alquiler temporal en Puerto Madero · 2 ambientes

Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Puerto Madero

Juana Manso 1600 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 2 ambientes, 56 m², USD 1.200/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.675).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
52
Mediana alquiler
USD 1.675/mes
Mediana expensas
ARS 450.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 52 propiedades similares
1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

Exclusivo 2 Ambientes Amoblado | Terrazas de Puerto Madero Juana Manso 1636 • Edificio Los Álamos Disfrute de la tranquilidad y el confort en el barrio más moderno de la Ciudad. Este amplio departamento de 62 m² se encuentra en excelente estado, totalmente equipado y ubicado en una zona estratégica, a pasos de la Reserva Ecológica, universidades (UCA/UADE) y el polo gastronómico más exclusivo. Características del Departamento: Ambientes: Living-comedor de generosas dimensiones con salida a balcón corrido. Equipamiento Premium: Sofá cama de 3 cuerpos, rack de TV, mesa y sillas Eames con fundas renovadas y detalles de decoración incluidos. Dormitorio: Confortable, con ventanal, persiana, cortinas blackout y amplio placard. Incluye blanquería completa y puff capitoné de pana. Cocina Independiente: Totalmente equipada con mesa desayunadora, heladera con freezer, electrodomésticos (cafetera, tostadora, microondas) y vajilla completa. Confort: Calefacción por losa radiante central y aire acondicionado split nuevo. Amenities de Primer Nivel: El complejo Los Álamos ofrece una experiencia de vida superior: Seguridad presencial las 24 hs. Dos piscinas (una climatizada) y solárium. Gimnasio totalmente equipado y sauna. Gran jardín parquizado y SUM para eventos. Servicio de Laundry en el edificio. Condiciones de Alquiler: Canon Mensual: US$ 1.200 + Gastos. Expensas: Aprox. $540.000 (valor ref. Marzo 2026). Plazos: Contrato flexible de 3, 6 o 12 meses (renovable). Requisitos: Depósito + Mes adelantado + Comprobante de ingresos + Garantía o Seguro de caución.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto Madero

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
145
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Puerto Madero es USD 2.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto Madero: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juana Manso 1600, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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