alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Villa del Parque·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa del Parque · 3 ambientes
Excelente departamento de 3 amb ctrafrente balcon (sin muebles)
Lascano 3100, Piso 3, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Sup. total
- 80 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 1.430.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Lascano 3100, Piso 3, Villa del Parque.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.430.000lo normal · 1.445.0001.142.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 49% mas bajas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.445.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 114 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.185.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EXCELENTE DEPTO 3 AMB AMOBLADO
• EXCELENTE ESTADO
• MUY LUMINOSO Y AMPLIO
• BALCÓN CORRIDO
• 2 DORMITORIOS (CON PLACARD)
TOILETTE
• COCINA SEPARADA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 55 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Santa Rita) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 65 en la zona
Arco Iris Supermercado · Alvarez Jonte3 min · 165 m
Express · Alvarez Jonte3 min · 199 m
Carniceria3 min · 214 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUTO PRIVADO LA ESCUELA DE HILEL · inicial/primaria · privada2 min · 96 m
JIN A DE 17 (ESC. PRIM.Nº 10 DE 17)ALICIA MOREAU DE JUSTO · inicial · publica3 min · 222 m
JOSE ERNESTO GALLONI · primaria · publica3 min · 222 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Villa Santa Rita3 min · 187 m
El Patio de Villa del Parque · Teodoro Vilardebo 23597 min · 442 m
Plazoleta Lindor B. Sotomayor8 min · 482 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO MEDICO MEEL · centro de salud · privado1 min · 72 m
CENTRO MEDICO HELGUERA · centro de salud · privado6 min · 378 m
CENTRO PERIFERICO DEL HOSPITAL ITALIANO - VILLA DEL PARQUE · centro de salud · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 02 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
- 08 de nov de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.300.000+8.33%
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 35,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.462/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 829.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lascano 3100, Piso 3, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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