Departamento 3 ambientes en alquiler en Junin al 1300, Recoleta

Departamento 3 ambientes en alquileren Junin al 1300, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Sale $ 1.780.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 81 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Junin al 1300.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.780.000lo normal · 1.850.0002.621.850

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 59% mas altas que lo normal
  • 15 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 1.850.000/mes
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
240 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.776.450
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER PREMIUM EN RECOLETA | LUMINOSO SEMIPISO TRES AMBIENTES CON BALCON FRANCES AL FRENTE ALQUILER TEMPORARIO! APTO PROFESIONAL! Distribución funcional con doble entrada (living y de servicio), la principal conduce a un amplio living comedor con Balcon Frances al frente y excelente ingreso de luz natural. Dos habitaciones amplias con placares empotrados. Cocina independiente con abundante espacio de guardado. Lavadero separado. Dos Baños completos. Servicios individuales, agua caliente central. Ubicado en inmejorable zona de Recoleta, muy cerca de Av. Callao, Av. Santa Fe, zona Facultad de Medicina de la UBA, y a pocas cuadras del Centro Cultural Recoleta y la Av. Del Libertador. Valor del Alquiler: $1.250.000 + Gastos Ley 5115: Esta propiedad no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es accesible para personas con discapacidades físicas CódigoIN Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.400.000: primer mes $ 1.200.000 y deposito $ 1.200.000.

Costo de entrada$ 2.400.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 204 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Junin al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Pichon-Riviere) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 237 en la zona
Eiffel · French 21851 min · 44 m
Mauf · Juncal 20251 min · 86 m
El Canon2 min · 133 m
Educacion · 85 en la zona
INSTITUTO PADRE LUIS M. ETCHEVERRY BONEO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 122 m
BLOOMIES · otros · privada3 min · 195 m
COLEG. LA ANUNCIATA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 226 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 373 m
Plaza Republica del Paraguay6 min · 414 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo6 min · 415 m
Salud · 124 en la zona
CENTRO DE INTERNACION E INVESTIGACION CLINICA FUNDALEU · clinica especializada · privado1 min · 87 m
C.P.A AYACUCHO 1388, 1°PISO · centro de salud · privado2 min · 121 m
CLINICA AYACUCHO - URGENCIAS ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 124 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 181 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Junin al 1300, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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