alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Las Heras 1699, Recoleta
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 288.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Las Heras 1699, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 88 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.688.000 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Las Heras 1699.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.688.000lo normal · 2.399.1483.073.714
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 2.399.148/mes
- Tamaño normal
- 85 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 160 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.815.248
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN RECOLETA | LAS HERAS Y RODRÍGUEZ PEÑA REQUISITOS: Valor mensual: $1.400.000 Contrato 2 años Ajuste Cuatrimestral por IPC Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria de CABA Deposito: Equivalente a un mes Te presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en Las Heras 1699, esquina Rodríguez Peña, en pleno corazón de Recoleta, a solo una cuadra de Av.
Callao.
La propiedad se encuentra en un 1er piso al frente y cuenta con 88 m² totales, distribuidos en 70 m² cubiertos y 18 m² correspondientes al balcón y patio.
Ademas la unidad cuenta con baulera en subsuelo.
Se destaca por la comodidad de tener el lavadero aparte y un patio para reuniones al aire libre CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Departamento de 3 ambientes.
Ubicado en primer piso al frente. 70 m² cubiertos. 18 m² entre balcón y patio. 88 m² totales.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio de 10 pisos. 2 ascensores.
Aproximadamente 30 años de antigüedad.
Losa radiante.
Agua caliente central mediante caldera.
Encargado con vivienda en el piso 11 y cobertura en turnos de mañana y tarde.
Expensas: $288.000.
UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR RECOLETA Vivir en esta zona significa tener a pocos pasos Avenida Callao y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad.
Recoleta ofrece una amplia variedad de comercios, gastronomía, instituciones educativas, espacios culturales y medios de transporte.
Estamos a disposición para coordinar una visita en la semana fin de semana y feriados.
Las medidas de este inmueble son aproximadas.
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708
• CPI 7530
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 204 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Las Heras 1699
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vicente Lopez y Planes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 136 en la zona
Almacen Recoleta · Rodriguez Peña1 min · 37 m
Disco · Rodriguez Peña 14301 min · 94 m
Hausbrot · Rodriguez Peña 15912 min · 98 m
Educacion
· 75 en la zona
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada2 min · 132 m
SWEETYS KINDERGARTEN DE 01 · otros · privada2 min · 132 m
CUENTO DE HADAS · inicial · privada3 min · 195 m
Espacios verdes
· 42 en la zona
Plaza Vicente Lopez y Planes3 min · 160 m
Plazoleta Agustin Rivero Astengo3 min · 203 m
Plazoleta Enrique Udaondo4 min · 237 m
Salud
· 105 en la zona
CONSULTORES OFTALMOLOGICOS · centro de salud · privado2 min · 111 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOLOGICA ESTETICA S.A. · centro de salud · privado3 min · 179 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 181 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 188 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Heras 1699, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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