Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Santa Fe 1300, Recoleta

Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Santa Fe 1300, Recoleta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
89 m²

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Sale $ 3.882.170 por mes con expensas, un 87% mas que lo normal entre los 59 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Santa Fe 1300.

87% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.882.170lo normal · 2.071.3332.435.740

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 116% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 38% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 3 ambientes
$ 2.071.333/mes
Tamaño normal
86 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
163 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.800.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Adriana Cordaro Excepcional piso de estilo sobre Av. Santa Fe, totalmente amueblado y equipado, en una de las ubicaciones más tradicionales de Recoleta. Ubicado en un cuarto piso, la propiedad conserva detalles arquitectónicos que le otorgan una personalidad única: boiserie de madera, pisos originales, molduras, aberturas de época, arañas de cristal y hogar, acompañados por un cuidado mobiliario de estilo. Cuenta con un amplio living y gran comedor, dos dormitorios y una sala de lectura, ideal también como escritorio o espacio de trabajo. Dispone de un amplio baño completo y toilette de recepción. La cocina fue actualizada con una estética más contemporánea y se encuentra totalmente equipada, con horno, anafe, microondas, lavarropas y lavavajillas. Un importante ventanal aporta excelente luz natural y se integra a un práctico sector de desayunador. La propiedad se alquila completamente amueblada y equipada, lista para ingresar, combinando el encanto de una residencia porteña de estilo con el confort necesario para una estadía residencial. Una propuesta diferente, con carácter, amplitud y elegancia, en pleno Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.

Costo de entradaUSD 4.600
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Santa Fe 1300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pedro Miguel Obligado) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 138 en la zona
Justino1 min · 29 m
Disco · Talcahuano 10552 min · 113 m
La europea3 min · 164 m
Educacion · 97 en la zona
INSTITUTO PRIVADO JESUS MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 199 m
ONESIMO LEGUIZAMON · adultos · publica3 min · 206 m
ONESIMO LEGUIZAMON · primaria · publica3 min · 206 m
Espacios verdes · 42 en la zona
Plazoleta Pedro Miguel Obligado5 min · 318 m
Plazoleta Enrique Udaondo5 min · 330 m
Plaza Libertad5 min · 334 m
Salud · 100 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO TALCAHUANO · centro de salud · privado1 min · 60 m
CENTRO DE OJOS CIREX · centro de salud · privado1 min · 81 m
CEMP - CENTRO DE ESTUDIOS EN MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · privado2 min · 118 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 181 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1300, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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