alquiler
$3.000.000
Departamento · 200m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Recoleta·5 amb · 4 dorm · 200 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Santa Fe 2600, Recoleta
ARS 1.400.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Santa Fe 2600, Recoleta
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.400.000 por mes con expensas, un 31% menos que lo normal entre los 151 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa Fe 2600.
31% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400.000lo normal · 2.030.0003.070.338
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.030.000/mes
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 186 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.100.000
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio departamento de 3 ambientes, ubicado sobre una de las avenidas más estratégicas de la ciudad: Av.
Santa Fe al 2600, entre Av.
Pueyrredón y Ecuador.
La unidad se destaca por su sólida calidad constructiva, su luminosidad y una vista urbana totalmente abierta.
Presenta una distribución funcional y cómoda: gran living comedor apaisado con biblioteca empotrada y ventanal al frente, dos dormitorios principales con excelentes dimensiones y placares integrales de madera de piso a techo, baño completo y toilette de recepción.
El área de servicio y cocina cuenta con comedor diario independiente, cocina completa con amoblamientos de madera y sector de lavadero separado.
Un verdadero diferencial de la propiedad son sus cerramientos con triple vidriado, diseñados especialmente para ofrecer una óptima conservación de la temperatura interna y un aislamiento acústico total del exterior, garantizando una atmósfera de máxima tranquilidad y silencio.
La propiedad cuenta con pisos cerámicos en todos sus ambientes, equipos de aire acondicionado split instalados y amplios espacios de guardado integrados, encontrándose lista para habitar.
Su ubicación sobre Av.
Santa Fe, a solo una cuadra de Av.
Pueyrredón, asegura una conectividad total e inmediata hacia cualquier punto de Buenos Aires mediante las Líneas D (Estación Pueyrredón) y H (Estación Santa Fe
• Carlos Jáuregui) de subte, además de múltiples líneas de colectivos.
El entorno ofrece además cercanía directa a reconocidos sanatorios (Hospital Alemán, Sanatorio Anchorena), facultades de la UBA (Medicina, Odontología, Farmacia y Ciencias Económicas) y un variado abanico comercial, gastronómico y de servicios.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 209 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Santa Fe 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Orencio Pio Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 276 en la zona
La Cartuta1 min · 44 m
Via Dolce1 min · 52 m
Al Fuego1 min · 64 m
Educacion
· 97 en la zona
EDMONDO DE AMICIS · secundaria · privada3 min · 218 m
EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada3 min · 220 m
INST.MERCEDES PACHECO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 230 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez3 min · 202 m
Plazoleta JAE5 min · 349 m
Plazoleta Enrique Pichon-Riviere6 min · 380 m
Salud
· 122 en la zona
ENDOCRINOLOGIA BUENOS AIRES S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 35 m
CENTRO MEDICO GEMA · centro de salud · privado1 min · 45 m
MACROLENT · centro de salud · privado1 min · 53 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 175 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 175 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 180 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.652/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana mensual de 61 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 59 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.780/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 844 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Santa Fe 2600, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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