alquiler
USD 1.300
Departamento · 75m² · 3 Ambientes
Recoleta · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Billinghurst 1451, Recoleta
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 395.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Billinghurst 1451, Recoleta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 61 m²
- Piso
- 2
- Disposicion
- Lateral
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Recoleta
Sale $ 1.245.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 56 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Recoleta publicados a menos de 5 cuadras de Billinghurst 1451.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.245.000lo normal · 1.455.0001.754.475
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 58 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.455.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 180 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.375.500
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de tres ambientes con baulera ubicado en un segundo piso lateral, caracterizado por ser un ambiente silencioso y luminoso.
Se encuentra en Billinghurst al 1400, a solo dos cuadras de Avenida Santa Fe y del Alto Palermo Shopping.
La propiedad se entrega recién pintada.
El edificio es de categoría y cuenta con encargado permanente.
La unidad cuenta con un living comedor con salida a un amplio balcón, dos dormitorios equipados con placard empotrado, cocina separada a gas con calefón y lavadero integrado con conexión para lavarropas, baño completo con ducha y bidet, y una baulera propia.
Calefacción por losa radiante.
Quedamos atentos a su consulta! Corredor Público Inmobiliario Leonel Nicolás Michani
• CUCICBA N.º 9104
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Billinghurst 1451
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Doctor Florencio Escardo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 234 en la zona
Maria Angela1 min · 36 m
Monica y Paco · Billinghurst 13991 min · 60 m
El Escalon · Paraguay 33401 min · 66 m
Educacion
· 87 en la zona
NUEVO GUIDO SPANO · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 124 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 01 DE 02 · hospitalaria · publica3 min · 202 m
JARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02 · inicial · publica3 min · 202 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Doctor Florencio Escardo3 min · 172 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16454 min · 275 m
Plazoleta del Arbol5 min · 340 m
Salud
· 75 en la zona
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS DR. RICARDO GUTIERREZ · clinica especializada · publico3 min · 173 m
INSTITUTO SACRE COEUR · clinica especializada · privado3 min · 188 m
FUNDACION DE LA HEMOFILIA · clinica especializada · privado3 min · 209 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Recoleta
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 13,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 181 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 181 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 188 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.750/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 158 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Recoleta
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 156 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Recoleta
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 918.412/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 888 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Billinghurst 1451, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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