alquiler
$1.200.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Parque Rivadavia·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Senillosa 174, Parque Rivadavia
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 260.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Senillosa 174, Parque Rivadavia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 73 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Rivadavia
Sale $ 1.160.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 110 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Parque Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Senillosa 174.
15% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.160.000lo normal · 1.370.0001.628.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.370.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 427 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.260.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Caballito.
Cuenta con un amplio living, cocina independiente, 1 dormitorio con buena luz natural y baño completo.
Además, dispone de un patio techado y un jardín, ideales para disfrutar de un espacio al aire libre durante todo el año.
La propiedad cuenta con puerta blindada, brindando mayor seguridad y tranquilidad.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una muy buena ubicación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 28 avisos — este aviso pide 29% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Senillosa 174
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Rivadavia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 100 en la zona
Carrefour Express · Rosario 851 min · 30 m
Fiambreria Sushi2 min · 97 m
Sepermercado Chino2 min · 103 m
Educacion
· 96 en la zona
CFP Nº 05 DE 08 · superior · publica1 min · 79 m
INSTITUTO UNION DOCENTES ARGENTINOS · superior · privada2 min · 141 m
INST. SUP. DEL PROF. SAGRADO CORAZON · superior · privada4 min · 246 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque Rivadavia5 min · 295 m
Plazoleta Paseo de la Victoria6 min · 370 m
Plazoleta Sara Vaamonde9 min · 571 m
Salud
· 53 en la zona
CLINICA GERIATRICA GUAYAQUIL S.A. · clinica especializada · privado3 min · 167 m
INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado3 min · 201 m
INSTITUTO DE SALUD MENTAL BUENOS AIRES (M) · clinica especializada · privado3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 08 de nov de 2026ARS 1.000.000 → ARS 900.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en Parque Rivadavia
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Parque Rivadavia esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 1% menos que en julio de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Parque Rivadavia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Parque Rivadavia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Parque Rivadavia
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 990.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Parque Rivadavia
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.833/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Rivadavia
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 753.125/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Parque Rivadavia. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Senillosa 174, Parque Rivadavia, CABA, Provincia de CABA
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