alquiler
$650.000
Departamento · 47m² · 2 Ambientes
Parque Patricios · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Alberti 1600, Parque Patricios
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 156.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Alberti 1600, Parque Patricios
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Patricios
Sale $ 1.006.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Parque Patricios publicados a menos de 10 cuadras de Alberti 1600.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.006.000lo normal · 1.140.0001.252.895
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.140.000/mes
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 115 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.000.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Amplio departamento muy bien equipado, estación de subte Inclan línea H en la manzana, puerta blindada Pentágono, seguridad en el edificio Prosegur incluida en las expensas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Alberti 1600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Alfredo Rivas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 57 en la zona
El Horno de Medio Oriente1 min · 94 m
Maxikiosco2 min · 124 m
El Rey3 min · 177 m
Educacion
· 72 en la zona
INST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRAL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 72 m
CFP Nº 28 DE 06 · adultos · publica2 min · 150 m
ESCUELA NUEVA ESPERANZA · inicial/primaria · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas6 min · 413 m
Plaza La Vuelta de Obligado7 min · 439 m
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega7 min · 439 m
Salud
· 17 en la zona
VILLA VERDE · clinica especializada · privado3 min · 174 m
CESAC Nº 45 · centro de salud · publico8 min · 505 m
MI LUGAR · clinica especializada · privado8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 04 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
Como vinieron los alquileres en Parque Patricios
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Parque Patricios esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 12,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Patricios
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.052/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.5%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Parque Patricios
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 756.419/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana mensual de 62 avisos del segmento publicados en Parque Patricios. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alberti 1600, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA
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