alquiler
$2.500.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes
Palermo Hollywood · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Fitz Roy 2408, Palermo Hollywood
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 350 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Fitz Roy 2408, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 53 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 1.100.350 por mes con expensas, un 30% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Fitz Roy 2408.
30% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.350lo normal · 1.563.0001.910.783
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 100% mas bajas que lo normal
- 18 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 45 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.563.000/mes
- Tamaño normal
- 71 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 111 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.509.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Impecable recién pintado y plastificado. A pocos metros de Avenida Santa Fe, Metrobús, Subte D, tren San Martín y Mitre.
Edificio de estilo con sólo 10 unidades.
Se destaca por la excelente luminosidad y por su buena distribución.
Pisos de parqué originales, edificación sólida y en muy buen estado de conservación.
Superficie 53m2, dormitorios con placares, espacio extra de guardado, amplio baño con bañera.
Cocina cómoda con espacio para heladera.
Ascensor y acceso a terraza comun a un piso por escalera.
Duración del contrato: 12 /24 meses Actualización: IPC trimestral Requisitos: 1 mes de depósito en garantía (su equivalente en dólares) Fianza: garantía propietaria de Caba o seguro de caución Ingresos: últimos 3 recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador (facturación demostrable)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fitz Roy 2408
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Falucho) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 133 en la zona
Carnes Premium · Fitz Roy1 min · 77 m
Autoservicio San Jeronimo1 min · 80 m
Verduleria · Charcas 51821 min · 90 m
Educacion
· 50 en la zona
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada3 min · 169 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada3 min · 169 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica3 min · 212 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta Falucho3 min · 168 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51383 min · 205 m
Patio Porteño Del Jacaranda4 min · 287 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado1 min · 71 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado2 min · 141 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado4 min · 242 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 931.910/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 199 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fitz Roy 2408, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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