Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida Santa Fe 5009, Palermo Hollywood

Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida Santa Fe 5009, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Esta en lo normal

Sale $ 4.919.750 por mes con expensas, un 75% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Santa Fe 5009.

75% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.919.750lo normal · 2.815.0004.618.162

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 79% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
$ 2.815.000/mes
Tamaño normal
107 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.742.650
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dueño directo ALQUILA depto de 4 ambientes, en el piso 11, lleno de sol y luz !! con cochera y baulera .SIN MUEBLES. EN LA EXCLUSIVA TORRE CON AMENITIES “PALERMO VIEW”. Con 2 entradas peatonales y rampa para autos : una por Av Santa Fe y la otra por Av Luis María Campos. El depto consta de 3 dormitorios , uno en suite, cocina con comedor diario y lavadero separado que puede convertirse fácilmente en dependencia de servicio , con baño de servicio. Tiene 4 baños . 2 baños completos : uno en suite y otro que comparten los otros dos dormitorios. 1 baño de servicio y un toilette de rececepción. 6 equipos split de aire acondicionado frío / calor. Mucho espacio de guardado. Aberturas de aluminio DVH (Doble vidrio). Grifería de excelente calidad. Servicios del Edificio: En el piso 29° Gym con máquinas como las de Megatlon, de última generación, con impresionante vista panorámica y ventilación natural. Vestuarios de hombre y mujer , Saunas, Sala de reunión y juegos, Microcine y Sala de Internet. En el piso 30° Dos Piscinas y Solárium. En Planta Baja 1 Salón de fiesta para adultos y otro para niños , Quincho con 2 parrillas, Jardines con juegos. SEGURIDAD 24 HS con garita en las dos entradas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.800· 6 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Santa Fe 5009

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 128 en la zona
Open 25HS! · Avenida Santa Fe 50021 min · 44 m
Super · Avenida Santa Fe 49491 min · 59 m
Palermo · Avenida Santa Fe 50361 min · 61 m
Educacion · 50 en la zona
FIDEL LOPEZ · primaria · publica1 min · 42 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica1 min · 42 m
VICENTE FIDEL LOPEZ · adultos · publica1 min · 42 m
Espacios verdes · 27 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda2 min · 128 m
Plazoleta Falucho2 min · 143 m
Plaza Las Cañitas6 min · 363 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado3 min · 162 m
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 228 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.400.000 por mes, un 15,2% menos que en julio de 2026 y un 17,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Hollywood

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-17.6%
20 de jul de 202621 de sept de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5009, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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