alquiler
$2.500.000
Departamento · 72m² · 3 Ambientes
Palermo Hollywood · 3 amb · 2 dorm · 72 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Juan B Justo al 1000, Palermo Hollywood
USD 3.000
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Departamento en alquiler
USD 3.000
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 6.000Departamento 3 ambientes en alquileren Juan B Justo al 1000, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 85 m²
- Piso
- 38
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Sale $ 4.763.700 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 44 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Juan B Justo al 1000.
50% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.763.700lo normal · 3.175.8002.258.7684.541.565
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 3.175.800/mes
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.581.103
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
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Disponible para alquiler.
Consulte valor, condiciones y disponibilidad.
EL PRECIO FINAL ES PAQUETE E INCLUYE GASTOS Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.000: primer mes USD 3.000 y deposito USD 3.000.
Costo de entradaUSD 6.000
- Primer mes
- USD 3.000
- Deposito1mes
- USD 3.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: USD 1.220· 266 avisos — este aviso pide 146% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan B Justo al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Musculo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 144 en la zona
JF Palermo · Humboldt 20063 min · 170 m
RES3 min · 190 m
Supermercado Color3 min · 195 m
Educacion
· 57 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 11 DE 09 · inicial · publica3 min · 183 m
INSTITUTO MODELO EDUCACION PREESCOLAR · inicial · privada3 min · 222 m
MODELO DE EDUCACION ESCOLAR · otros · privada3 min · 222 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Musculo2 min · 118 m
ADN2 min · 124 m
Parque de las Ciencias2 min · 124 m
Salud
· 19 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado1 min · 65 m
INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado2 min · 149 m
SANATORIO DE LOS ARCOS · hospital/clinica · privado3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 13 de oct de 2026USD 3.300 → USD 3.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Palermo Hollywood
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.4%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.540/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.8%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo Hollywood
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 931.910/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 199 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan B Justo al 1000, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
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