Departamento 3 ambientes en alquiler en Salguero al 2100, Palermo

Departamento 3 ambientes en alquileren Salguero al 2100, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 2.156.130 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 200 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Salguero al 2100.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.156.130lo normal · 2.435.5003.642.173

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 2.435.500/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
208 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.175.394
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy luminoso y comodísimo departamento para alquiler de 3 ambientes + dependencia + cochera (opcional) en barrio de Palermo, a 3 cuadras del shopping Alto Palermo, cines, comercios y Plaza Las Heras. Emplazado en un lugar seguro, comfortable y extremadamente bien conectado con todos los medios de transporte en un radio de 3 cuadras, este deparetamento recién pintado y con cocina reciclada a nuevo, super luminoso y amplio cuenta con: • Entrada principal y de servicio. • Gran living y comedor con amplia vista al frente. • Toilette de recepción. • Cómoda cocina con comedor diario. • Dependencia con baño. • Lavadero con espacio para lavarropas y tender. • Baño completo. • Espacio para Escritorio. • 2 dormitorios amplios con placards. • Pisos de parquet. • Calefacción por radiadores. • Aires Acondicionados en cada ambiente. El departamento cuenta con cochera opcional por USD 100 más por mes. El edificio cuenta con portero. Si estás pensando en agrandarte o pegar un salto de calidad, definitivamente tenés que conocer este departamento. Contactanos y agendemos una visita. GRUPO ROMA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Salguero al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Juan Gregorio de Las Heras) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 255 en la zona
La Esquina1 min · 46 m
Dia1 min · 86 m
Super Tokio2 min · 104 m
Educacion · 84 en la zona
ENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 157 m
ESC. DE COM. Nº 26 ENRIQUE DE VEDIA DE 01 · adultos · publica2 min · 157 m
JII Nº 01 DE 01 AMERICA LATINA · inicial · publica3 min · 200 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Parque General Juan Gregorio de Las Heras6 min · 375 m
Plazoleta San Isidro Labrador7 min · 437 m
Plaza Intendente Casares8 min · 496 m
Salud · 52 en la zona
CMB Nº 22 · centro de salud · publico3 min · 221 m
PREGNA MEDICINA REPRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 223 m
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado4 min · 266 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salguero al 2100, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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