alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Juncal al 2800, Palermo
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 210.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento 3 ambientes en alquileren Juncal al 2800, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 60 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.788.300 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 257 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Juncal al 2800.
12% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.788.300lo normal · 1.600.0002.051.790
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.600.000/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 275 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.480.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LINDISIMO 3 AMBIENTES CON BALCON EN PALERMO
• AMOBLADO Y EQUIPADO LINDISIMO 3 AMBIENTES CON BALCON EN PALERMO
• AMOBLADO Y EQUIPADO Cómodo living comedor con AA frío/calor de embutir a balcón corrido al frente con toldo y persiana automatizada
• Pasillo de distribución con excelente capacidad de guardado
• Dormitorio principal con AA, ventilador de techo y persiana a balcón con toldo y muy buena capacidad de guardado
• Segundo dormitorio con persiana -Cocina con horno a gas, horno eléctrico y microondas
• Lavadero con lavarropas y tender de techo
• Segundo baño con ducha
• Pisos de madera
• Doble circulacion
• RECICLADO y TOTALMENTE AMOBLADO y EQUIPADO Ascensor
• No apto personas con movilidad reducida
• NO SE ACEPTAN MASCOTAS
• Capac máxima 3 personas Muy buena zona, a metros de Coronel Díaz, Santa Fe y Las Heras
• Medios de transporte y zona comercial ALQUILER ANUAL + GASTOS: EXPENSAS $ 210.000.- (oct 26)
• AGIP $ 33.000.- (sep 26); AYSA $ 38.000.- (oct 26), LUZ, GAS y WIFI Requisitos:
• ingresos comprobables
• mes de alquiler
• 2 meses de depósito
• seguro de caución o garantía propietaria CABA Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes.
Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas, servicios, tasas e impuestos responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal.
Favor requerir verificación del monto actualizado antes de concretar la operación.
Llona San Román – CPI 6681 – CMZC 502
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juncal al 2800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 280 en la zona
Bautista · Sanchez de Bustamante 20811 min · 68 m
Charlie1 min · 79 m
All frozen2 min · 100 m
Educacion
· 83 en la zona
INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada3 min · 185 m
IUPI KINDERGARDEN · otros · privada3 min · 207 m
TIERRA FERTIL · inicial · privada4 min · 271 m
Espacios verdes
· 26 en la zona
Plazoleta JAE7 min · 433 m
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex8 min · 541 m
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16459 min · 546 m
Salud
· 73 en la zona
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado1 min · 59 m
CENTRO MEDICO DR. STAMBOULIAN - BARRIO NORTE · centro de salud · privado3 min · 207 m
CLINICA BAZTERRICA S.A. · hospital/clinica · privado3 min · 218 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal al 2800, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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