alquiler
$1.250.000
Departamento · 62m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 62 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
USD 1.450
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Departamento en alquiler
USD 1.450
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 2.900Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 1 Baño - Palermo
Avenida Luis Maria Campos e/ Olleros y Gorostiaga · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 2.292.305 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 127 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Luis Maria Campos e/ Olleros y Gorostiaga.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.292.305lo normal · 1.740.0001.411.4052.168.035
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.740.000/mes
- Tamaño normal
- 61 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 555 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.750.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Luis Maria Campos entre Olleros y Gorostiaga (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires).
Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo.
Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2 cubiertos.
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AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual.
Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente.
Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.900: primer mes USD 1.450 y deposito USD 1.450.
Costo de entradaUSD 2.900
- Primer mes
- USD 1.450
- Deposito1mes
- USD 1.450
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.547
En 12 meses
~USD 1.876
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 153 en la zona
Open 25 Hs!2 min · 114 m
Fruterias M2 min · 127 m
El Solar de la Abadia · Avenida Luis Maria Campos2 min · 131 m
Educacion
· 41 en la zona
INSTITUTO ESCUELA ARGENTINA DE VINOS · superior · privada3 min · 195 m
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 235 m
INSTITUTO WASHINGTON SCHOOL · secundaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Cantero Ciudad de Pigue2 min · 129 m
Doctor Emir E. Mercader5 min · 352 m
Plazoleta Eloy Alfaro7 min · 455 m
Salud
· 20 en la zona
SER VITAL · clinica especializada · privado4 min · 288 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 347 m
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado6 min · 410 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 176 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 155 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Luis Maria Campos e/ Olleros y Gorostiaga, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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