Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Palermo · 3 ambientes

Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 3 Baños - Palermo

Güemes y Billinghurst · Palermo, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
98 m²
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 4.569.750 por mes con expensas, un 118% mas que lo normal entre los 155 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Güemes y Billinghurst.

118% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.569.750lo normal · 2.100.0003.160.035

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 118% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 141% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas altas que lo normal
  • 16 m² mas que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para 3 ambientes
$ 2.100.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
224 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.895.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Güemes y Billinghurst (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 98mts2, de los cuales 96mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 05/05/2026 son de aproximadamente $600.000. _ Cochera con capacidad para un vehículo. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (La Maquina de Jugar) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 267 en la zona
N&F2 min · 124 m
El Jevi2 min · 153 m
Hausbrot · Avenida Santa Fe 32522 min · 157 m
Educacion · 93 en la zona
INSTITUTO CORAZON DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 64 m
INSTITUTO GONZALEZ PECOTCHE · secundaria · privada1 min · 82 m
BLOOMIES · otros · privada5 min · 292 m
Espacios verdes · 15 en la zona
La Maquina de Jugar · Sanchez de Bustamante 16454 min · 256 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles4 min · 263 m
Plaza General Guemes7 min · 441 m
Salud · 64 en la zona
PSORIAHUE - MEDICINA PARA LA PIEL · centro de salud · privado2 min · 138 m
PSORIAHUE MEDICINA INTERDISCIPLINARIA · centro de salud · privado2 min · 138 m
CENTRO MEDICO DARIO GERARDO SCUBLINSKY · centro de salud · privado2 min · 153 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Güemes y Billinghurst, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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