Departamento 3 ambientes en alquiler en Beruti al 4400, Palermo

Departamento 3 ambientes en alquileren Beruti al 4400, Palermo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Piso
2
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 2.100.000 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 113 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Beruti al 4400.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.100.000lo normal · 1.650.0002.355.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 26% mas bajas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.650.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
453 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.690.000
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

ALQUILER | 3 AMBIENTES AMOBLADO – PALERMO APTO MASCOTAS Excelente departamento completamente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo. ???? UBICACIÓN PREMIUM A 3 cuadras del Rosedal, a pocas cuadras del Jardín Botánico, Plaza Italia y Av. Libertador. Próximo a embajadas y al predio de La Rural CARACTERÍSTICAS • 3 ambientes – disposición interna • 2° piso • Edificio de época, muy bien mantenido • 1 baño completo con ducha, bidet y mampara • Cocina eléctrica con horno empotrado y anafes vitrocerámicos • Vajilla completa • Totalmente amoblado y equipado ???? EDIFICIO • Seguridad por cámaras • Encargado con vivienda • 2 ascensores • Terraza de uso común en último piso ???? APTO MASCOTAS **DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE** SE PIDE GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN 2 MESES DE DEPÓSITO EN GARANTÍA. CONSULTAR POR ALQUILER TEMPORAL • Martillero y Corredor inmobiliario: SILVIA PAULOVSKY Matricula CUCICBA 6284 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden estar desactualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Silvia Paulovsky, matrícula CUCICBA 6284. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.800.000: primer mes $ 1.900.000 y deposito $ 1.900.000.

Costo de entrada$ 3.800.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 187 avisos — este aviso pide 46% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Beruti al 4400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 134 en la zona
Carrefour Express2 min · 134 m
RES2 min · 144 m
Carrefour Express2 min · 145 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica4 min · 229 m
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica4 min · 253 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada4 min · 253 m
Espacios verdes · 39 en la zona
Cantero Central Anibal Troilo3 min · 205 m
Plaza del Bicentenario4 min · 269 m
Plazoleta Anibal Troilo4 min · 287 m
Salud · 18 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado5 min · 300 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 332 m
CERVIÑO MEDICAL CENTER · centro de salud · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.6% total
ARS 2.150.000ARS 1.900.00026 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026ARS 2.150.000 → ARS 2.000.000-6.98%
  2. 13 de oct de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.900.000-5.00%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 177 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beruti al 4400, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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