alquiler
$800.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Liniers · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Avenida Juan B Justo al 9500, Liniers
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Avenida Juan B Justo al 9500, Liniers
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Liniers
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Liniers publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Juan B Justo al 9500.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.020.000820.0001.120.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.020.000/mes
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 73 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 907.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Muy buen depto. de 3 ambientes!! Muy luminoso y amplio!! El mismo cuenta con: Amplio Living comedor, hall de distribución, baño completo, dos dormitorios ambos con placard, cocina comedor y lavadero dividido.
Expensas $ 150.000.- (aprox.) REQUISITOS: SE SOLICITA DEMOSTRACIÓN REAL DE INGRESOS CON ANTIGÜEDAD, GARANTIA PROPIETARIA DE CABA DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCIÓN. (Finaer, Respaldar, Garantía Ya).
Contrato a 2 años con aumento trimestral con índice IPC.
Para ingresar se solicita un mes de alquiler $ 950.000.- y deposito USD 1.100.- NO ACEPTA MASCOTAS Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
No accesible para personas con movilidad reducida Héctor Cano Matricula N° 609 CUCICBA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 24 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Juan B Justo al 9500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Proximidad Aguaribay) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 124 en la zona
Dulce Hora1 min · 56 m
Colazione All Italiana · Avenida Juan Bautista Justo1 min · 72 m
Halia2 min · 118 m
Educacion
· 37 en la zona
JIN B DE 18 (ESC.PRIM. N°24 DE 18) · inicial · publica3 min · 221 m
MAIPU · primaria · publica3 min · 221 m
MARIANO SANCHEZ DE LORIA · primaria · publica4 min · 231 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza de Proximidad Aguaribay4 min · 263 m
Plaza Guatemala5 min · 311 m
Paseo Versailles5 min · 335 m
Salud
· 10 en la zona
CENTRO MEDICO LINIERS S.A. · centro de salud · privado2 min · 153 m
CMB Nº 3 · centro de salud · publico3 min · 175 m
GALLARDO 140 · clinica especializada · privado4 min · 262 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.5% total
- 02 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
- 07 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
Como vinieron los alquileres en Liniers
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Liniers esta hoy en una mediana de ARS 925.000 por mes, un 2,8% mas que en junio de 2026 y un 16,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 925.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.1%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Liniers
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+30.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Liniers
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Liniers
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 756.481/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.7%
Mediana mensual de 108 avisos del segmento publicados en Liniers. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Juan B Justo al 9500, Liniers, CABA, Provincia de CABA
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