alquiler
USD 4.500
Departamento · 179m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Las Cañitas·4 amb · 2 dorm · 179 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Las Cañitas · 3 ambientes
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 340.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Las Cañitas · 3 ambientes
Departamento de 3 ambientes luminosos con balcon , vestidor y baño en suite
Huergo 300, Piso 5, Las Cañitas · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. total
- 62 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 1.640.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 173 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Huergo 300, Piso 5, Las Cañitas.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.640.000lo normal · 1.916.1302.620.705
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 106 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.916.130/mes
- Tamaño normal
- 63 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 216 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.838.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
HERMOSO Y MODERNO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS. EL INMUEBLE CONSTA DE LIVING-COMEDOR CON SALIDA A BALCON + COCINA COMODA + LAVADERO + 2 DORMITORIOS UNO DE ELLOS CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE + BAÑO COMPLETO.
IMPECABLE ESTADO, CALEFACCION A RADIADOR Y AGUA CALENTE CENTRAL.
EXELENTE UBICACION
IMPERDIBLE
SYNAY PROPIEDADES
VISITAS SRA ALEJANDRA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.275.000· 36 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 145 en la zona
Minimercado Estrella · Avenida Luis Maria Campos 3271 min · 53 m
Del Establo1 min · 58 m
Sol Pampeano1 min · 62 m
Educacion
· 42 en la zona
INSTITUTO HOGAR SAN BENITO · inicial/primaria · privada4 min · 242 m
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada4 min · 242 m
COLEGIO DEL ARCE · inicial/primaria · privada4 min · 252 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Paseo Arzoumanian1 min · 76 m
Paseo Arzoumanian2 min · 105 m
Paseo Arzoumanian3 min · 205 m
Salud
· 16 en la zona
CASAZUL · clinica especializada · privado4 min · 253 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado5 min · 321 m
GARDENIA · clinica especializada · privado6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 08 de nov de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Huergo 300, Piso 5, Las Cañitas, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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Las Cañitas·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento · 38m² · 2 Ambientes
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