alquiler
USD 1.200
Departamento · 43m² · 2 Ambientes
Las Cañitas · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Las Cañitas · 3 ambientes
USD 5.500
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Departamento en alquiler
USD 5.500
+ ARS 1.512.000 de expensas
= $ 8,7 M
Entrar te cuesta ~USD 11.000Departamento en alquiler en Las Cañitas · 3 ambientes
Arce y ortega y gasset
Arce 500, Las Cañitas · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 10.245.450 por mes con expensas, un 119% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Arce 500, Las Cañitas.
119% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 10.245.450lo normal · 4.682.9353.518.0696.257.650
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 119% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 155% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 116% mas altas que lo normal
- 29 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 4.682.935/mes
- Tamaño normal
- 107 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.023.191
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Duplex con vista abierta en Las Cañitas.
Primera planta: Living-comedor que dan a un balcón aterrazado.
Toilette.
Un dormitorio, actualmente es una sala de música antiacustica.
Cocina (todo eléctrico) con lavadero incorporado.
Segunda Planta: dormitorio en suite con vestidor.
Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Calefacción.
2 cocheras fijas cubiertas.
Baulera.
Seguridad 24 hrs.
Pileta cubierta climatizada. Sauna.
Gimnasio.
Sum con parrilla.
Laundry.
Grupo electrógeno.
"Las medidas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 11.000: primer mes USD 5.500 y deposito USD 5.500.
Costo de entradaUSD 11.000
- Primer mes
- USD 5.500
- Deposito1mes
- USD 5.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Educacion
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Salud
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GARDENIA · clinica especializada · privado2 min · 109 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado4 min · 228 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico5 min · 314 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 15,8% menos que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arce 500, Las Cañitas, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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