Departamento 3 ambientes en alquiler en Salta 800, Constitucion

Departamento 3 ambientes en alquileren Salta 800, Constitucion

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
61 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Constitucion

Piden de mas

Sale $ 1.180.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Constitucion publicados a menos de 10 cuadras de Salta 800.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.180.000lo normal · 1.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.100.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
268 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.022.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Speranza CPI 7912 / CPMCAL 517 • Contacto: Beatriz Nazur Departamento en alquiler de 3 ambientes en Monserrat • OPORTUNIDAD! MUCHA LUZ Excelente departamento de 3 ambientes en Monserrat al frente con balcon 2 habitaciones y cocina comedor amplia! Cañerias de la cocina y baños totalmente a nuevo La unidad se ubica sobre la Calle Salta con la intersección de la Av. Independencia y a 100 metros de la Av. 9 de Julio. Su ubicación es inmejorable cercana a importantes facultades como ser: Universidad Argentina de la Empresa ( distancia 100 metros), Universidad Interamericana Argentina (distancia 300 metros); Facultad de Ingeniería (distancia a 700 metros), entre otras. La importante red de comunicación en la zona, Metro Bus sobre la AV. 9 de Julio y las líneas del Subte \"A; E, C y B\" respectivamente hacen que la comunicación con los importantes Barrios de la Ciudad ( Ej. Centro histórico, Puerto Madero, San Telmo, La Boca) lo haga más atractivo aún. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.

Costo de entrada$ 1.900.000
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 11 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Salta 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Provincia de Corrientes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 96 en la zona
Open 25hs · Avenida Independencia2 min · 157 m
Carrefour Express2 min · 157 m
Almacen, Quiosco y Fotocopias3 min · 203 m
Educacion · 80 en la zona
CENTRO COMUNITARIO DARIO SANTILLAN · adultos · publica1 min · 75 m
UGEE Nº8 BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.DARIO SANTILLAN · adultos · publica1 min · 95 m
INST. INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada3 min · 167 m
Espacios verdes · 45 en la zona
Provincia de Corrientes3 min · 167 m
Provincia de Corrientes3 min · 205 m
Provincia de Chaco3 min · 223 m
Salud · 32 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado2 min · 106 m
CTRO MEDICO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA MAPFRE · centro de salud · privado4 min · 264 m
IMDYR - INSTITUTO DE MEDICINA DEL DEPORTE Y REHABILITACION · centro de salud · obra social6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Constitucion

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Constitucion esta hoy en una mediana de ARS 875.000 por mes, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 9,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Constitucion

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 875.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Constitucion. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta 800, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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