alquiler
USD 1.200
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Colegiales
Colegiales · 1 dorm · 45 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Colegiales · 3 ambientes
ARS 730.000
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Departamento en alquiler
ARS 730.000
+ ARS 236.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Colegiales · 3 ambientes
Alquiler 3 ambientes con balcón colegiales
Avenida Álvarez Thomas 800, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 966.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Álvarez Thomas 800, Colegiales.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 966.000lo normal · 1.250.0001.075.5001.370.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 54 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.250.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.082.400
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN COLEGIALES
La unidad consta de un living comedor con balcón cerrado, cocina completa, 2 dormitorios con placards, baño con ducha multifaz, todos los ambientes con excelente luminosidad natural.
Excelente acceso a diversas líneas de transporte publico, ubicado a 4 cuadras de la Estación Lacroze, del Subte B y Tren Línea Urquiza.
Características principales
living comedor
2 dormitorios
cocina
muy luminoso
Coordiná tu visita y conocé esta oportunidad.
Las medidas, superficies y expensas son aproximadas.
Constructora e Inmobiliaria Crecer S.A.
Héctor Gonzalez
• Matricula Cucicba 5189.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.460.000: primer mes $ 730.000 y deposito $ 730.000.
Costo de entrada$ 1.460.000
- Primer mes
- $ 730.000
- Deposito1mes
- $ 730.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 730.000
En 3 meses
~$ 766.943
En 12 meses
~$ 889.371
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 45 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Giribone y Cespedes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 65 en la zona
Dia · Avenida Alvarez Thomas1 min · 36 m
Acasiem · Avenida Federico Lacroze4 min · 237 m
Los Hermanos · Avenida Federico Lacroze4 min · 239 m
Educacion
· 55 en la zona
INST.SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 70 m
ESCUELA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 150 m
CFP Nº 20 DE 14 · adultos · publica2 min · 159 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plaza de Giribone y Cespedes3 min · 208 m
Plazoleta Celedonio Esteban Flores4 min · 279 m
Plazoleta Colonia Esperanza5 min · 289 m
Salud
· 30 en la zona
CMB Nº 11 · centro de salud · publico4 min · 255 m
CEREVE · clinica especializada · privado4 min · 255 m
CENTRO DE DIALISIS LACROZE · hospital/clinica · privado4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 4,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Álvarez Thomas 800, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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