Departamento 3 ambientes en alquileren Virrey Arredondo al 2500, Colegiales

Alquilo 2 dormitorios, baño completo renovado 100% muy moderno y terraza muy grande de uso exclusivo en Colegiales / Belgrano, a la calle. Sobre la tranquila calle Virrey Arredondo al 2500 (esquina Amenábar) se encuentra este edificio muy bien mantenido y con encargado. Amplia recepción y 3 ascensores automáticos. Descripción general: El ingreso por un hall de acceso que distribuye hacia la cocina por un lado, el living comedor por otro lado y el acceso a los dormitorios por otro. El living comedor con salida al balcón corrido que da a la calle tiene uno de los equipos de aire acondicionado. El acceso a la cocina por una puerta que la independiza, que tiene espacio para lavarropas y termina en la puerta de acceso a la terraza a la que también tiene salida el segundo dormitorio, con su propio equipo de aire acondicionado. Al lado del segundo dormitorio está el baño completo con ducha y duchador, refaccionado hace poco tiempo e impecable. Y el dormitorio principal se encuentra sobre el hall íntimo y también tiene su aire acondicionado. Baño y cocina fueron renovados y su estado es excelente. NOTA: el departamento se entrega completamente vacío y sin electrodomésticos. Las imágenes fueron tomadas antes de retirar los muebles. En síntesis, un departamento con espacios muy bien pensados, ubicado a 150 mts de Cabildo al 1300 con toda la conectividad del metrobus y el subte D (José Hernández) y sobre una calle tranquila, para disfrutar de estar en un entorno lindísimo pero también teniendo cerca bares, negocios de cercanía, clínicas, colegios y demás. Requisitos para el alquiler: Entrega del departamento • completamente libre y vacío. Requisitos para el inquilino: * Ingresos demostrables acordes al valor del alquiler * Póliza de seguro de caución que cubra todos los gastos mensuales más el canon locativo * 1 mes de depósito de garantía * Seguro contra incendio a cargo del locatario a favor del propietario * Pago por adelantado del primer mes de contrato. * Período de contrato: 24 meses. * Moneda y ajuste: Pesos argentinos ajustados por índice IPC trimestralmente. NOTA Ley 5115: El edificio NO está adaptado para el ingreso de personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.